Porta Pia 114731 GH OudenboschVelletri

Wij hebben het genoegen u deze ruime tussenwoning met royale vrijstaande stenen berging aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1972 en is gelegen aan een doodlopende straat met hofje in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Velletri op een perceel van 140 m². In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningen. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de gemoderniseerde meterkast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, pleisterwerkwanden en een structuurverfplafond. Woonkamer In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer met grote raampartijen betreft. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, pleisterwerk-/spachtelputzwanden en een structuurplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De keurige keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, 5-pits gasstel met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de afwerking loopt vanuit de woonkamer door tot in de keuken. Via de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, pleisterwerkwanden en een agnesplatenplafond. Ook is er een vaste kast aanwezig. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, structuurverfwanden en spuitwerkplafonds. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Ook is een slaapkamer van een airco voorzien. Badkamer De nette badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet thans dienst als zolderkamer, maar kan met enkele aanpassingen worden verdeeld in een voorzolder en een ruime slaapkamer. De zolderkamer is voorzien van een brede dakkapel en een laminaatvloer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en staat de CV ketel hier opgesteld. Tuin De tuin is op het noordwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating en kunstgras. Berging Aan de achterzijde van het perceel is de stenen berging gesitueerd. Deze berging omvat de gehele breedte van het perceel en is voorzien van een betonvloer en elektra. De achterom is in de berging gesitueerd. Aan de berging is een fraai overkapping met verlichting gesitueerd. Algemeen: - De voortuin wordt gehuurd van de gemeente Halderberge. - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (huur). Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.