Stoofstraat 1-A4731 HW OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u deze ''stadswoning'' aan te bieden. Deze woning maakt onderdeel uit van een transformatieproject van een voormalig woon-/winkelpand. Het speels opgezette karakter en indeling maken deze woning oprecht uniek. De woning is goed geïsoleerd, gasloos en voorzien van 6 zonnepanelen. Ook is er grotendeels vloerverwarming toegepast. De recent getransformeerde woning is gelegen aan een rustige straat in het centrum van Oudenbosch op een perceel van ca. 74 m². De woning is voorzien van een gezellige tuin en tevens is er de mogelijkheid tot het realiseren van een royaal dakterras. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Verder is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich het geheel betegeld toilet met fonteintje bevindt, is er zowel toegang tot de badkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Keuken De luxe open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken/technische ruimte en de woonkamer toegankelijk. Bijkeuken/technische ruimte In de bijkeuken/technische ruimte bevinden zich diverse aansluiting en opstelling apparatuur. Woonkamer De tuingerichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over de tuin. De woonkamer heeft een verlaagde ligging ten opzichte van de keuken en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Badkamer De keurige badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tuin De tuin biedt een heerlijke zit en is geheel omsloten. Eerste verdieping Vanaf de trap in de keuken is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het eventueel te realiseren dakterras met op de achtergrond de Basiliek. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.