Ganzenhof 92935 VD Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Altijd al gedroomd van een woning waar je een leven lang heerlijk en comfortabel kan blijven wonen op een prachtige locatie aan het water? Ganzenhof 9 in Ouderkerk aan den IJssel biedt je die unieke kans! Deze geschakelde woning ligt in een rustige, open woonwijk en is perfect voor wie zoekt naar ruimte, licht en gemak. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook ideaal voor senioren of iedereen die op zoek is naar een huis dat klaar is voor de toekomst. Rustig wonen aan het water Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op, waar je je auto gemakkelijk kwijt kunt onder de carport. Naast de carport heb je een garage voor extra bergruimte. De woning ligt prachtig aan het water, waardoor je altijd kunt genieten van een rustige omgeving met vrij uitzicht. En met een perceel van maar liefst 331 m² is er volop ruimte om buiten te genieten of eventueel uit te breiden. Lichte en comfortabele ruimtes Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de lichte en open sfeer dankzij de grote raampartijen. De begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een ruime woonkamer en eetkamer, een fijne slaapkamer én een badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te boeten op ruimte en licht. De dichte keuken bevindt zich naast de woonkamer, klaar om naar eigen smaak te moderniseren. Via de open trap kom je op de eerste verdieping, waar een prachtige vide fungeert als overloop. Deze ruimte is eventueel geschikt om een extra kamer van te creëren. Op deze verdieping vind je een tweede slaapkamer en een los toilet, perfect voor logees of familie. Uitvoering: De woning is eenvoudig en functioneel uitgevoerd, wat mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2021 nog geschilderd, waardoor het exterieur goed is onderhouden. De achterzijde is voorzien van een zonwering. Installaties: De woning is verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar: 2021) middels radiatoren. Voorgenoemde CV-installatie levert eveneens het warme water in de woning. Keuken: De keuken is functioneel maar gedateerd, een ideale ruimte voor wie houdt van een opfrisbeurt of complete renovatie. De inbouwapparatuur betreft een (gas) fornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Sanitair: De ruime badkamer op de begane grond biedt een praktische indeling. Het is voorzien van douche, toilet en wastafel. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Ruimte voor jouw toekomstplannen Met een tuin direct aan het water en een ruime kavel is er volop potentie voor verdere uitbreiding of aanpassingen naar eigen wens. Of je nu houdt van tuinieren, een serre wilt plaatsen of een zonneterras wilt aanleggen, je hebt hier de vrijheid om je eigen woonwensen te realiseren. Nabij alle voorzieningen Ganzenhof 9 ligt op slechts een steenworp afstand van de dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Van winkels tot scholen en openbaar vervoer, alles is dichtbij en goed bereikbaar. Daarnaast woon je midden in de natuur, met prachtige wandelroutes langs de IJssel. Ben jij klaar om deze levensloopbestendige woning om te toveren tot jouw droomhuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning biedt!