Regina Pacisstraat 53421 ND OudewaterKern Oudewater

Op en top wonen! Dit leuke appartement op de 1e verdieping is niet alleen gelegen op een toplocatie, maar bied je ook veel woonplezier met een sfeervolle living, verzorgde keuken, moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Dit is nog niet alles, want het appartement beschikt ook over een separate (fietsen)berging en een heerlijk zonnig balkon! (ZO). Door de uitstekende ligging begeef je je binnen no time in het gezellige centrum van Oudewater met een diversiteit aan winkels en horeca! Starters: grijp je kans! Bouwjaar 1999 Inhoud 182 m3 Woonoppervlakte 55 m² Terras 6 m² Berging 6 m² Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met de trapopgang en een (fietsen)berging van 6 m² die buitenom te bereiken is. Eerste verdieping Entree, hal met garderobe, meterkast, separate toiletruimte en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De sfeervolle living heeft een hedendaagse afwerking met heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. De open keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kastdeuren en is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en combimagnetron. Vanuit de living is het zonnige terras bereikbaar. In de living tevens een ruime bergkast met o.a. de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger. De slaapkamer van circa 4 x 3 meter is voorzien van een schuifkastenwand en 2 raampartijen. De badkamer is in de afgelopen jaren in een nieuw jasje gestoken met een fraaie pvc vloer, douchecabine en een wastafelmeubel (2022) met een waskom. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. - Een lekker zonnig en beschut dakterras van 6 m2 op het Zuidoosten. - Separate fietsenberging van 6 m2 aan de voorzijde van het complex, voorzien van elektra. - Voor het appartementencomplex is voldoende openbare parkeergelegenheid. - Rustig gelegen, maar toch centraal; op loopafstand van het gezellige centrum en de dagelijkse voorzieningen. Tevens nabij de Hollandse IJssel en de sportvelden. - Het appartementencomplex is goed onderhouden. De VVE staat er financieel goed voor. De servicekosten bedragen slechts € 55,- per maand. - Oplevering: in overleg (voorkeur mei 2024) Een leuk 2-kamerappartement op een toplocatie waar je zo in kunt! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.