Marktstraat 353421 AP OudewaterKern Oudewater

Wonen in de historische binnenstad van Oudewater! Ervaar hoe fijn het wonen is in deze leuke en fraaie stadswoning met totaal 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke stadstuin met een berging en een achterom. Alles wat je je dus maar kunt wensen! Door de centrale ligging in het centrum van Oudewater zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkt op loopafstand gelegen. Voor de deur - of op de nabijgelegen parkeerplaats(en) - tref je openbare parkeergelegenheid. Bouwjaar 1895 Inhoud woning 273 m³ Perceeloppervlakte 115 m² Woonoppervlakte 76 m² (excl. bergzolder) Indeling: Begane grond: entree, hal met de meterkast, garderobe en toiletruimte. De ruim 8 meter diepe woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar de L-vormige stadstuin. De verzorgde keuken is aan de achterkant gesitueerd en voorzien van divers inbouwapparatuur. De grote raampartijen en het balkenplafond zorgen voor een leuke sfeer. Vanuit de woonkamer tevens de onlangs vernieuwde trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: overloop met de wasmachineaansluiting en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers aan de voorzijde met een klein dakkapel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand met airconditioning en openslaande deuren naar het platte dak. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met een waskom. Bergzolder: vanaf de overloop een ruime bereikbare bergzolder met de cv installatie. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. - De oorspronkelijke 19e eeuwse woning is in de loop der jaren goed gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer etc. - De L-vormige tuin (dubbel perceel) heeft een zonnige ligging op het Zuidoosten met een houten berging en een achterom door de naastgelegen poort. - Openbare parkeergelegenheid voor de woning in de straat en op de nabijgelegen parkeerplaats(en). - Gelegen in het gezellige centrum van Oudewater en nabij het kerkplein van de Grote of st. Michaëlskerk. De restaurants, winkels en terrassen liggen in het verlengde van de Marktstraat! - De steden zoals Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Leiden zijn vanaf Oudewater in circa een half uur te bereiken. - Oplevering: in overleg (kan spoedig) Een leuke stadswoning met 3 slaapkamers en een zonnige stadstuin, in hartje centrum! Toelichtingsclausule BBM: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.