Omschrijving

Aan de rand van Overschild bieden wij te koop aan een onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis. Dit woonhuis (bouwjaar 2021) is aardbevingsbestendig en energieneutraal gebouwd, waaronder een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en uiteraard zonnepanelen die voldoende zijn om het stroomverbruik te dekken. Het ruime perceel beslaat ca. 1329 m2, met aan de achterzijde een landelijk uitzicht, daarnaast heeft u vanuit de ruime woonkeuken eveneens een prachtig uitzicht over de landerijen en kunt u zelfs de schepen zien varen door het Eemskanaal. De Kanaalweg is een autoluwe straat met overwegend bestemmingsverkeer. Dit draagt dan ook bij aan het kenmerk rustig wonen. In de tuin treft u een ruime berging welke in het verleden is gebruikt als praktijkruimte. Een zelfde invulling is denkbaar, echter het is ook denkbaar dat dit ingevuld zou kunnen worden als Bed and Breakfast of uiteraard als schuur/garage. Daarnaast treft u in de ruime tuin een ruime plantenkas. Diverse zitjes en een kippenren completeren het geheel. Overschild is een fraai dorp in de provincie. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de grotere kernen, in deze kernen treft u dan ook de benodigde voorzieningen. Het dorp kenmerkt zich als een dorp met een hechte gemeenschap waarbij de term Noaberschap niet vreemd is. Een liefhebber van rust en ruimte zal zich hier echt thuis voelen! Indeling Hal/entree met meterkast; toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, betegeling en aankleding in een moderne kleurstelling; ruime woonkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, fraai fornuis met inductiekookplaat en ovens, koeler en afzuiging, vanuit de keuken toegang middels openslaande deuren naar het fraai aangelegde terras met overkapping; woonkamer voorzien van houtkachel (met speksteen) en trapopgang naar de verdieping; vanuit de keuken eveneens toegang tot de bijkeuken, de bijkeuken is voorzien van de warm water voorziening, een buffervat, zij-entree, witgoedaansluiting en een extra oven. Daarnaast treft u op de begane grond een royale slaapkamer met aansluitend een badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een fraai vrijstaand bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Aan de voorzijde middels vaste trap toegang tot een ruime zolderkamer/slaapkamer. Aan de achterzijde is een zolderberging aanwezig welke bereikbaar is middels een losse trap. Tuin De om de woning gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt in het voorjaar en zomer een fraaie en uitbundige bloei van diverse bloemen. Daarnaast nog een boomgaard met diverse fruitbomen. Bijzonderheden - Energieneutraal wonen, nul-op-de-meter - Volledig geisoleerd met onder meer Triple glas, vloer, muur en dakisolatie. Daarnaast zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig. - Gebouwd en opgeleverd in 2021 - Tussenliggende deel waarin de keuken is gesitueerd is voorzien van een groen dak constructie (Sedum) - Begane grond voorzien van een moderne afgewerkte betonvloer - Zadeldak voorzijde en achterzijde is gedekt met keramische pannen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
1.329 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN 0 702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN 0 703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN X 146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN X 145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN 0 707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
640 m² (25,00 meter diep en 25,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 2 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 3 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 4 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 5 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 6 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 7 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 8 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 9 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 10 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 11 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 12 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 13 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 14 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 15 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 16 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 17 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 18 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 19 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 20 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 21 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 22 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 23 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 24 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 25 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 26 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 27 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 28 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 29 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 30 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 31 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 32 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 33 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 34 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 35 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 36 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 37 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 38 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 39 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 40 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 41 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 42 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 43 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 44 van Kanaalweg 15
  • Bekijk foto 45 van Kanaalweg 15

© 2001-2024 funda