Omschrijving
Keurig nette hoekwoning met ruime L-vormige garage annex bijkeuken, aparte stenen berging, 2 veranda’s en gelegen op ruim perceel (220 m²).
De woning is zeer gunstig gesitueerd op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum en evenzo dicht bij het natuurgebied "De Gelderse Poort", waar u kunt genieten van serene rust en talloze recreatiemogelijkheden. Pannerden, met zijn circa 2.500 inwoners, biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sporthal, sportvelden, drogisterij, bank en gezondheidscentrum, allemaal binnen handbereik!
De locatie biedt ook uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid van de A-12 en korte afstanden naar Zevenaar en Duiven (respectievelijk 5 en 10 autominuten). Via een schilderachtige veerpont bereikt u binnen enkele minuten Doornenburg, strategisch gepositioneerd tussen Arnhem (20 autominuten) en Nijmegen.
Kortom een leuke woning voor de starter op de woningmarkt!
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, meterkast v.v. 5 groepen, aardlekschakelaar en D/N tariefmeter, trapkast, toilet v.v. hangcloset met fontein, ruime woonkamer, open keuken v.v. L-vormige keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, 1,5 spoelbak, 4 pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en vaatwasmachine.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met diverse inpandige kasten, vernieuwde badkamer met douchecabine, wastafel met badkamermeubel, 2e hangcloset en designradiator.
Middels vlizotrap naar…
Bergzolder:
Geïsoleerde kap, 4 pans dakraam en berging.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 1971;
-woonoppervlakte 91 m² excl. garage (25 m²), berging (20 m²) en zolder (14 m²);
-inhoud circa 350 m³;
-gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-woning grotendeels v.v. elektrische bedienbare rolluiken en horren;
-grote L-vormige garage (in spouw) met Vaillant HR combi ketel van 2013, elektrisch bedienbare roldeur, lichte plavuizen, wasbakje en wasmachine- en droger aansluiting;
-vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
-achterom aanwezig;
-achtertuin (circa 100 m²) gelegen op het noorden;
-asbest afvoerkanalen nog aanwezig;
-deels houten en betonnen verdiepingsvloeren;
-levering circa 1 september 2024.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.022
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 91 m²
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Perceel
- 220 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Rolluiken en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- PANNDERDEN B 2415
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 220 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 104 m² (13,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 29
© 2001-2024 funda