Steenstraat 205981 AE PanningenPanningen

Royaal opgezette vrijstaande gezinswoning gelegen op een unieke vrije locatie op loopafstand van het levendige winkelcentrum van Panningen! Deze woning is diverse malen verbouwd en gemoderniseerd en voorzien van energielabel A. Aan de rand van de kern van Panningen bieden wij deze heerlijk ruime vrijstaande gezinswoning met een vrijliggende garage, gevestigd op een perceel van maar liefst 1.750 m² aan. Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk de Zuivelfabriek Heilige Maria uit 1953, heeft in de afgelopen jaren een doorgaande modernisering ondergaan, waarbij enkele prachtige kenmerkende elementen bewaard zijn gebleven. De woning bevindt zich op een charmante locatie aan de Steenstraat, aan de rand van de bebouwde kom van Panningen, nabij diverse voorzieningen en het levendige centrum. Naast het comfortabele en goed onderhouden woonhuis biedt deze woning een ruime, functionele vrijstaande garage die toegankelijk is via de eigen royale oprit. Bovendien is de woning voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt het over 30 zonnepanelen. Kortom, een ideale gezinswoning op een super locatie met tal van mogelijkheden! Indeling Begane grond Betreed de woning via de voordeur en stap in de ruime ontvangsthal. Hier vind je een volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, een statige bordestrap naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de kelder. De aangename, ruime woonkamer is uitgerust met een eikenhouten parketvloer, geniet van overvloedig zonlicht dankzij de grote raampartijen en erker. Vanuit de woonkamer loop je naar de eyecatcher van de woning: de leefkeuken uit 2018 met een hoog plafond. Deze keuken is voorzien van een groot spoeleiland, inductiekookplaat, oven, combimagnetron en koelkast, evenals een ruime eethoek. Een grote glazen pui met twee openslaande deuren biedt uitzicht op de tuin. Grenzend aan de keuken bevinden zich een werkkamer/hobbyruimte, een moderne toiletruimte en een bijkeuken. De bijkeuken heeft een net keukenblok in dezelfde stijl als de keuken, compleet met een werkblad, wastafel, witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV installatie (Nefit 2018). De leefkeuken is voorzien van een airco installatie en een pvc vloer met vloerverwarming, de toiletruimte en bijkeuken zijn beide voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de leefkeuken is ook een heerlijke, volledig afsluitbare overkapping bevestigd, voorzien van een lichtstraat en houtkachel, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten! 1e Verdieping Een ruime overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, een nette badkamer en een werk-/hobbykamer waar je via een vaste trap de tweede verdieping kunt bereiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangend closet, designradiator en een vaste wastafel met bijbehorend badmeubel. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en bestaat uit twee delen. Het eerste deel is afgewerkt met een laminaatvloer en in te richten als walk in closet, het tweede deel van de slaapkamer beschikt over vloerbedekking en grote dakramen. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een airco installatie. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een muurkast en is tevens afgewerkt met een laminaatvloer. 2e Verdieping De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze royale zolderruimte is te gebruiken als hobbyruimte of opslag en is voorzien van grote dakramen, laminaatvloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een aparte zolderkamer. Garage Aan de linkerkant van de woning ligt een zeer royale dubbele vrijliggende volledig geïsoleerde garage (2003) ca. 48 m² en is voorzien van dubbele elektrisch bedienbare sectionaal rolsegment poort en beschikt over een royale oprit. Tevens beschikt deze garage over aansluitingen voor elektra, water en internet. Bovendien is middels een vaste trap de (berg)zolder van circa 32m² te bereiken. Tuin De prachtige parkachtige tuin is maar liefst 65 meter diep en is geheel aangelegd met diverse terrassen, een grote vijverpartij, een kippenhok en diverse borders met vele beplantingen. Dit perceel biedt middels een royale oprit volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze tuin biedt u rust, ruimte en privacy! Algemeen - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 30 zonnepanelen; - Spouwmuren zijn geïsoleerd; - Dak-, vloer en muurisolatie.