Trompstraat 523354 XT PapendrechtZeeheldenbuurt

Wat een leuk en goed onderhouden 3-kamer hoek begane grond appartement met eigen berging en heerlijke eigen tuin! De woning is centraal in Papendrecht gesitueerd, in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum, het Vijverpark en de kinderboerderij. Ook de N3 en A15 zijn eenvoudig te bereiken vanaf de Trompstraat. Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 60 m². Berging 7 m². Balkon 5 m². Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen. Begane grond: Entree via centraal portiek met toegang tot het appartement, hal met tegelvloer en intercom installatie, meterkast, betegelde badcel met douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie, gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet, handwasbakje en mechanische ventilatie, achterslaapkamer met inbouwkast en schuifkastenwand welke achter blijft. Woonkamer met zijraam, houten vuren vloerdelen, spachtelputz wandafwerking en openslaande deuren met toegang tot de tuin. Eet-/slaapkamer met zijraam aan de achterzijde. Ruime eetkeuken met spacheltputz wandafwerking en tegelvloer, keukenblok in wandopstelling v.v. inbouwapparatuur t.w.: een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, tevens v.v. een witgoed aansluiting en een vrijstaande koelkast welke ook achter blijft. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Algemeen: - Centrale verwarming via de blokverwarming, warm water via de huurgeiser en meterkast met moderne groepenkast voorzien van 5 schakelautomaten, 1 aardlekschakelaar en slimme meters. - VvE: actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 219,95 inclusief voorschot stookkosten. Notulen, meerjaren onderhoudsbegroting en jaarrekening zijn aanwezig, het betreft een gezonde VVE. - Grotendeels voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing, de openslaande deuren en keukendeur zijn uitgevoerd in houten kozijnwerk maar eveneens v.v. HR++ beglazing. - Eigen ruime berging v.v. elektra aanwezig. - De tuin is circa 7,00 m. x 3,80 m., verzorgd aangelegd en gelegen op het oosten, voorzien van buitenkraan en buitenstopcontacten. - De woning beschikt over energielabel D. Oplevering: in overleg (indicatie augustus 2024). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.