Omschrijving

Instapklare, ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning, gelegen in de geliefde en kinderrijke woonwijk Wilgendonk! De woning is gebouwd in 1991 en later aanzienlijk vergroot door de plaatsing van een opbouw op de voormalige garage, welke nu dienst doet als ruime inpandige berging. Hierdoor telt dit fijne woonhuis maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. Verder vind je hier parkeergelegenheid op eigen grond, een nieuwe Nefit combi-CV installatie (2024) een ruime living, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een nette, complete badkamer. De zonnige achtertuin is zuidgericht en op loopafstand is er winkelcentrum Wilgendonk en andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer. Nieuwsgierig geworden? Download de verkoopbrochure van deze woning voor meer informatie, ook ben je natuurlijk van harte uitgenodigd voor een bezichtiging! Indeling Entree in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar de slaapverdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale berging (voormalige garage), de keurige toiletruimte met zwevend inbouwtoilet en de woonkamer. De heerlijk lichte L-vormige living is opgedeeld in een zitgedeelte met erker en een eetgedeelte grenzend aan de halfopen keuken. Deze laatste is in 2018 geplaatst en is luxe en strak uitgevoerd. Zo biedt de keuken een hardsteen aanrechtblad, veel opbergmogelijkheden, een rvs-spoelbak met handdouche kraan, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur als een vaatwasmachine, combi-ovens (stoom en normaal), een koel-/vriescombinaties en een gaskookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met trapopgang naar de 2de etage biedt toegang tot de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, badmeubel met brede spoelbak v.v. dubbele kraan en spiegel, verlaagd aluminiumplafond met spotjes en designradiator. Tweede verdieping Riante voorzolder met de CV-installatie (Nefit, 2024) en de wasmachine- / drogeraansluitingen. Vijfde ruime slaapkamer met dakkapel en toegang tot de berging met mechanische installatie en berging achter de knieschotten. Tuin Voortuin De nette en onderhoudsarme voortuin is gelegen op het noorden en voorzien van betontegels, siergrind en 2 sierboompjes. Hier is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en middels een afsluitbare poort is er toegang tot de berging en de achtertuin. Achtertuin Heerlijke en netjes aangelegde achtertuin met achterom en zonnige ligging op het zuiden. De tuin is v.v. sierbestrating, graszoden en diverse vaste beplanting. Het elektrische zonnescherm zorgt voor heerlijke verkoeling op zonnige en warme dagen. Vanuit de tuin direct toegang tot de keuken en de berging. Bijzonderheden • De woning is gelegen op eigen grond. • De woning heeft het energielabel C, geldig tot 03-08-2028.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 1871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (9,25 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 2 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 3 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 4 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 5 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 6 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 7 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 8 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 9 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 10 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 11 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 12 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 13 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 14 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 15 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 16 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 17 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 18 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 19 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 20 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 21 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 22 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 23 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 24 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 25 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 26 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 27 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 28 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 29 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 30 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 31 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 32 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 33 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 34 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 35 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 36 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 37 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 38 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 39 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 40 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 41 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 42 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 43 van Ligusterhof 34
  • Bekijk foto 44 van Ligusterhof 34

© 2001-2025 funda