Dokter Wasstraat 623195 BG Pernis RotterdamPernis

Deze keurige 4-kamer tussenwoning met berging en heerlijke achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een doorzon woonkamer met aansluitend een open moderne keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en nog veel mogelijkheden om uit te breiden. Zo is het o.a. mogelijk om een complete tweede verdieping op te bouwen! De ligging is uitstekend, met het metrostation op korte loopafstand. Verder bevinden zich in de directe omgeving winkels, basisscholen en de uitvalswegen (snelweg A4/A15). Parkeren voor de deur. Dit huis is uw bezoek zeer zeker waard. Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging...! Type woning: tussenwoning - eengezinswoning Berging: stenen berging in de achtertuin, 10 m2 Grond: 159 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 94 m2 Inhoud: circa 320 m3 Bouwjaar: 1960 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: zuidoosten, de hele dag zon! Energielabel: E Oplevering: in onderling overleg / direct mogelijk Begane grond: Entree royale hal, welke ruim van opzet is en geeft toegang tot de woonkamer. Gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. Trap-/bergkast met daarin de cv combiketel “Intergas” bj. 2008. Half betegeld toilet. De meterkast is voorzien van 8 groepen/aardlekschakelaar. Deels steenstripwanden en een laminaatvloer. Via Louvre deuren toegang tot de ruime woonkamer (type doorzon) welke is voorzien van glasvlies wandafwerking en deels steenstripwand afwerking. Aansluitend de moderne open keuken (hoogglans wit), welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met o.a. een vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combioven. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een marmeren bovenblad en de achterwand is voorzien van zgn. metrotegels. De woonkamer en de keuken zijn samen circa 32 m2 groot en zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop waarop 1 grote inbouw kledingkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 10.7 m2 groot, voorzien van een airco en een handwasbakje. Slaapkamer 2 van circa 10,7 m2 en slaapkamer 3 van circa 6,8 m2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een rode stoffering. De royale geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met massagedouche, wastafel met meubel, extra kastruimte en een design radiator. Alle leidingen zijn weggewerkt in de muren! Plafond is voorzien van inbouwverlichting. Algemeen: Een mooie en ruim opgezette ligging aan een rustige straat op steenworp afstand van de dorpskern. De circa 13 meter diepe achtertuin is rustig gelegen en biedt in de zomer de hele dag zon. Handmatig zonnescherm, elektrische screen aan de voorgevel en een elektrische rolluik bij de voordeur. Elektrische zonwering aan de achtergevel. In de achtertuin staat een houten blokhut, is grotendeels voorzien van bestrating, ook is er een achterom met een dubbele poort, makkelijk voor motorfiets en/of scooter. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas. Pernis ligt aan rivier de ’Nieuwe Maas’ waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkel-voorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen, metrostation, openlucht zwembad en huis van de wijk "De bonte koe", alles op loopafstand en binnen handbereik. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.