Murraystraat 443195 VK Pernis RotterdamPernis

Deze jaren ’30 woning is ideaal voor de starter, en gelegen in een sfeervol straatje van Pernis, op 149 m2 afgekochte erfpachtgrond. 2 slaapkamers, een royale L-vormige woonkamer en een moderne keuken voorzien van apparatuur. De grotendeels betegelde achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een houten berging. Nabij winkels, scholen en het metrostation. Type woning: jaren '30 tussenwoning Berging: houten berging Grond: 149 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 2042 Woonoppervlakte: 83 m2 Inhoud: ca. 300 m3 Bouwjaar: 1930 Aantal slaapkamers: 2 Ligging tuin: zuid Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree portaal welke is voorzien van een trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (5 groepen) toegang naar de royale L vormige woonkamer ca. 28 m2 welke is voorzien van een laminaatvloer, 2 inbouwkasten en een trapbergkast. Aansluitend de keuken, welke is voorzien van een kunststof keukenblok met een koelkast (2020), keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine, deur naar de achtertuin, laminaatvloer en toegang naar het (hangend) toilet. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en aansluitend een inloopkast. Vanuit deze kamer tevens toegang tot de 2e verdieping. 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, een wastafel met meubel en de wasmachine/droger aansluiting. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Te bereiken d.m.v. een vlizotrap vanuit de voorslaapkamer, bergzolder (nokhoogte: 1.91 m). Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel “Remeha” bj. 2012, diverse bergruimte. Tuin: Nette voortuin en diepe achtertuin (15 meter diep), die geheel omheind is en voorzien van 2 zonnige terrassen met houten vlonders. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur voorzien van elektra. Algemeen: De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Achtertuin ca. 80 m2 op het zuiden, met achteruitgang en een houten blokhut. Schilderwerk buitenzijde dient gedaan te worden. 149 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 30-12-2042. Recht van overpad aanwezig. Op korte loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan Stad Rotterdam. Metrostation Pernis op loop-/fietsafstand, basisschool op steenworp afstand. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand. Oplevering in onderling overleg. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.