Korfwaterweg 41755 LB PettenPetten-Centrum en Korfwater

Op 5 minuten lopen van het prachtige brede strand, duinen en zee ligt ten noorden van het dorp Petten (gemeente Schagen) deze vrijstaande BUNGALOW op een prachtige locatie. Vanuit de woning is er een blijvend vrij uitzicht over ‘Het Korfwater’. Het Korfwater is de oorspronkelijke bewoning in en langs de duinen tussen Petten en Sint Maartenszee. De woning ligt op een royale kavel van 1.145 m2. Eind jaren 90 is de bungalow aan de zuidkant uitgebreid met een extra woongelegenheid voorzien van eigen keuken en sanitair. Hierdoor is het eventueel mogelijk om deze woning in tweeën te bewonen. Ook is er de mogelijkheid om op deze kavel een nieuwe woning te bouwen. Het bestemmingsplan geeft aan dat er een opstal van maximaal 750 m3 met een nokhoogte van 8 meter en een goothoogte van 4 meter mogelijk is. Het strand van Petten en natuurreservaat ‘Pettummerduinen’ bevinden zich op zeer korte afstand van de woning. Een unieke locatie waar het heerlijk wonen is, zeker voor mensen die willen genieten van de rust, natuur en privacy. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de keuken, inpandige ruimte en slaapkamer. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning is licht en heeft vele ramen die mooi uitzicht bieden op het natuurgebied ‘Korfwater’. In de L-vormige woonkamer staat een houtkachel. Via openslaande deuren is het op het zuiden gelegen terras bereikbaar. Via de woonkamer is de kleine hal aan de voorzijde van de woning bereikbaar, toilet en een vaste kast. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Via de keuken is de ouderslaapkamer bereikbaar. Deze kamer ligt aan de achterzijde (westkant) van de woning. De tussenkamer geeft toegang tot de badkamer en de aanbouw (extra woongedeelte). De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad en een wastafel. Het aangebouwde deel bestaat uit een royaal woongedeelte met kunststof ramen en een schuifpui naar de achtertuin (westen), een dichte keuken met kleine keukenopstelling, aansluitend een hal met entree en een kleine badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een toilet. Dit woongedeelte heeft een eigen entree aan de achterzijde van de woning. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen, grote oprit aan de voorzijde en een betegeld terras aan de zuidzijde van de woning. Achter de woning staat nog deels in het duin een berging. Grasveld, de achterzijde van het perceel grenst direct aan het duingebied. Via dit duingebied is de zee op ca. 250 meter hemelsbreed gelegen. Bijzonderheden Bouwjaar: 1960. Gebruiksoppervlakte wonen: 172,20 m2. Inhoud: 638,69 m3. Perceel: 1.145 m2. - Betreft een bungalow, alle woonvertrekken zijn op de begane grond gelegen; - De woning is reeds geschikt voor dubbele bewoning; - Isolerende beglazing, deels voorzien van kunststof ramen- en kozijnen; - De woning wordt verwarmd via CV-combiketel; - Unieke ligging in een natuurgebied dat deel uitmaakt van Natura 2000; - Indien nieuwbouw is gewenst geeft het bestemmingsplan aan dat er een opstal van maximaal 750 m3 met een nokhoogte van 8 meter en een goothoogte van 4 meter kan worden gebouwd; - Het dorp Petten heeft een gezellig dorpsplein met enkele winkels en restaurants, op het brede strand staat strandpaviljoen ‘Zee en Zo’; - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar Schagen (16 km) of Alkmaar (18 km). Amsterdam is bereikbaar in ca. 60 min. met de auto. Openbaar vervoer; busverbinding naar Alkmaar ca. 40 min. - Deze unieke locatie is echt uw bezichtiging waard! Aanvaarding: in overleg