Spuikompark 164553 BD PhilippineKern Philippine

Gelegen aan de rand van ‘Het Spuikompark’ staat deze statige, goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, carport, 3 slaapkamers, balkon en tuinhuis. Dankzij de schitterende ligging aan een doodlopend straatje grenzend aan polderlandschap, geniet u hier van de stilte en een prachtig vrij uitzicht. Staan rust, ruimte, privacy en schitterend uitzicht op uw wensenlijst? Neem dan snel contact met ons op want dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Het gezellige bourgondische dorp Philippine kenmerkt zich door zijn vele horecagelegenheden en de centrale ligging nabij België en de uitvalswegen naar de Westerscheldetunnel. Philippine heeft een actief dorpsleven. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisonderwijs, speeltuin, sportaccommodaties en huisarts zijn allen te voet bereikbaar. Indeling Via de inkomhal is er toegang naar de garage en de eerste slaapkamer/kantoorruimte. De garage is ruim en beschikt over een vernieuwde elektrische deur. Via de opgaande trap (met traplift) komen we op de verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping treffen we de gang met toegang naar slaapkamers, badkamer, toiletruimte en woonkamer. De woonkamer is L-vormig en beschikt over een houtkachel. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de tuin, het balkon en de keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met voldoende opbergmogelijkheden en reeds vernieuwde Hr-ketel. Er zijn op deze verdieping 2 slaapkamers aanwezig, waarvan één zeer ruime kamer en één iets kleinere. De kleinere kamer beschikt over een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche in bad, wastafel en toilet. Aparte toiletruimte. Balkon Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon. Het balkon is gelegen op het Zuiden. Geniet hier in het zonnetje van mooi zicht over ‘Het Spuikompark’. Tuin Voor de woning is een zeer ruime oprit aanwezig welke ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van een camper of caravan. De tuin is gelegen rondom de woning en biedt veel groen dankzij diverse planten, bomen en struiken. De achtertuin heeft een aangelegd terras. Hier is het heerlijk zitten en heeft u een panoramisch zicht over ‘De Vergaertpolder’. Vanuit de achtertuin heeft u middels een trap rechtstreeks toegang naar het prachtige polderlandschap: Een perfecte uitvalsbasis voor een mooie wandeling! Bijzonderheden Het dak en de dakgoten van de woning zijn vernieuwd De buitengevels en kozijnen zijn circa 2019 opnieuw geschilderd middels een Sigma coating systeem De woning beschikt over houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken Energielabel C Verwarming en warm water middels Hr-ketel Nefit (in november 2023 reeds vernieuwd) Meterkast met voldoende groepen Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig