Reigerstraat 143265 CD PiershilPiershil Woonkern

In het pittoreske Piershil staat nu een ruime gezinswoning met energielabel A in de verkoop! Deze woning, met weids uitzicht aan de voorzijde, is in 1998 gebouwd en direct voorzien van een fraaie aanbouw aan de woonkamer, hierdoor is er een royale woonruimte ontstaan. Daarnaast staat de woning op een perceel van 140 m² eigen grond en is de achtertuin op het zonnige westen gelegen. Piershil is een klein en rustig dorp met onder andere een basisschool, supermarkt, openbaar vervoer en binnen 10 minuten sta je in het bruisende centrum van Oud-Beijerland. Daarnaast is Spijkenisse in ca. 15 minuten en Rotterdam in ca. 30 minuten bereikbaar. VIRTUEEL DOOR DE WONING Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen! GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: open zolder. BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met keuken. De woonkamer heeft vanaf de bouw al een mooie aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin en aan de voorzijde is de keuken gelegen. Deze heeft een eenvoudige wandopstelling met afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken is er een weids uitzicht over het variërende Hoeksche Waardse landschap. EERSTE VERDIEPING Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Open zolder met de opstelplaats cv-combiketel (Nefit uit 2018) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De zolder is ruim genoeg om nog een mooie extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er vanaf het raam aan de voorzijde een fantastisch weids uitzicht. ACHTERTUIN De diepe achtertuin is op het zonnige westen gelegen en voorzien van bestrating, borders, houten berging en een achteruitgang. Kortom, een ruime gezinswoning op een fraaie locatie gelegen waar je jaren woonplezier gaat beleven! EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 121 m² en de inhoud van de woning is ca. 429 m³; - in de koopovereenkomst wordt de "as is, where is" clausule opgenomen; - oplevering in goed overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Piershil, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.