Brugstraat 159844 PB PieterzijlPieterzijl

KENMERKEN: VRIJSTAAND - RUST - KARAKTERISTIEK - LANDELIJK GELEGEN - DEELS GERENOVEERD - SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN - LEVENSLOOPBESTENDIG - VEEL LICHTINVAL - PRIMA STARTERSWONING Houdt u van rust, het platteland en vrijstaand wonen? Dan is deze woning zeker een kijkje waard! Deze pittoreske woning ligt landelijk in het dorp genaamd 'Pieterzijl'. Het dorp kent ongeveer 240 inwoners en ligt op 5 minuten rijden van Grijpskerk, een dorp met voorzieningen, goed openbaar vervoer en waar u prima de dagelijkse boodschappen kunt doen. De woning zelf betreft een oorspronkelijk in 1918 gebouwde woning, welke in de afgelopen jaren grotendeels is gerenoveerd en verbouwd. De indeling is verrassend ruim ten opzichte van wat je aan de buitenzijde zou verwachten. De inrichting is praktisch en de woning kent een leuk sfeertje. Met de grote raampartijen in de woonkamer en de zuidwestelijke ligging van de woning is er aan lichtinval geen gebrek. De woning biedt een leuke combinatie van een karakteristiek en modern. Deze woning is uitermate geschikt voor jonge starters of een jong gezin, maar vanwege een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook prima geschikt voor een (jong) senior. Aan de achterzijde bevindt zich een berging en een onderhoudsarme patiotuin. Deze is gelegen op het noordoosten en biedt prima mogelijkheden om heerlijk in de zon te ontbijten. In de late middag biedt de ruime voortuin perfecte kansen voor de zonaanbidder. De teruggeweken ligging heeft deze woning overigens een leuke privacy meegegeven. Het dorp Pieterzijl heeft een sterk agrarische achtergrond wat teruggaat tot de 18e eeuw. Ook kenmerkte het dorp zich door de goede bereikbaarheid vanaf het water, waardoor Pieterzijl bloeide in de handel. Later in de 20ste eeuw nam de akkerbouw en veeteelt af, en zo dus ook de activiteit in het dorp. Dit had als gevolg dat in de jaren '80 de laatste winkel haar deuren moest sluiten. Vandaag de dag is het een heerlijke plek geworden voor mensen die zoeken naar rust en ruimte. Om een goede indruk te krijgen van de woning zult u toch echt even zelf moeten kijken maar hieronder proberen wij u alvast een idee te geven van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, slaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van vaste kast, woonkamer (ca. 19 m²) voorzien van schouw, dichte (woon)keuken (ca. 17 m²) voorzien van een nette keukenopstelling met een fornuis, (6-pits gaskookplaat met oven), vaatwasser, schouw, en tevens voorzien van de aansluitingen voor witgoed, badkamer (ca. 5 m²) met een ligbad, wandcloset, vaste wastafel, designradiator en douchecabine. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 10 m²) voorzien van vaste kast, slaapkamer (ca. 9 m²) voorzien van vaste kast, berging (ca. 5 m²). Vliering: Vliering boven de keuken met veel nuttige bergruimte en cv ketel (Vaillant HR-combiketel 2021). Goed om te weten: - Drainage gelegd rondom huis - Alle elektra in het huis is vervangen - Elke kamer is voorzien van internetaansluitingen - Voorzien van nieuwe radiatoren - Isolatieplaten onder laminaat - Alle kozijnen op de begane grond zijn vervangen en voorzien van HR++ glas - Vloerverwarming in de keuken (op cv) - Compleet nieuw achterdak voorzien van isolatie