Kerkweg 70-A2641 GG PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

MODERNE VILLA MET PRACHTIGE TUIN IN CENTRUM PIJNACKER Zoekt u rust en ruimte? Wilt u dagelijks genieten van een hoogwaardig onder tuinarchitectuur modern aangelegde tuin? Pak dan nu uw kans! Het betreft een ruime, vrijstaande woning met mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis. Op een naast gelegen bouwkavel (436 m2) bestaat de optie om een tweede woning te realiseren. De villa ligt heel rustiek aan de Kerkweg en centraal gelegen t.o.v. Rotterdam, Den Haag, Delft en Utrecht. Op loopafstand zijn er diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen (AH, Lidl, Plus, Dirk) en een gezellig winkelcentrum. Bij de woning is ruim parkeergelegenheid op eigen terrein voor 8 auto’s en een dubbele inpandige garage. Bovendien is er ook een royale losstaande (beveiligde) garage, werk-hobby ruimte van 45 m2. De gehele tuin is rondom veilig met een hekwerk en 2 toegangspoorten afgesloten. INDELING WONING; Begane grond: Entree, vestibule, kantoor/werkkamer met zicht op de prachtige tuin, meterkast, modern toilet. De ruime hal met garderobe verschaft toegang tot de zonnige woonkamer. De L-vormige woonkamer met een hoog plafond met zicht op een grote vide. Hoge ramen geven een schitterend beeld op de tuin. Via een schuifpui is de tuin vanuit de huiskamer makkelijk bereikbaar. In de livingroom is een moderne Boley open haard aanwezig. De woonkamer heeft een gezellige aparte zithoek. In deze woonkamer bevindt zich een moderne royale keuken met een grote eetbar. De modern ingerichte keuken (2018) is van alle gemakken voorzien. Het aanrecht-en barblad zijn gemaakt van Dekton, combimagnetron (oven), combi stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur van het topmerk Miele. Vervolgens een ruime bijkeuken met een vaste maatwerk inbouwkast. Eèn toegangsdeur geeft toegang naar een groot zonnig terras met aansluitend een gezellig pavijoen. Een tweede toegangsdeur geeft de toegang naar de dubbele inpandige garage met op afstand twee bedienbare elektrische overheaddeuren. In deze ruimte bevinden zich een Finse sauna en separate stoom-douche cabine. Eerste verdieping: Middels een moderne open trap komt men op een riante vide, die van boven af een schitterend zicht geeft op de livingroom en tuin. Toegang tot de technische ruimte met vaste inbouwkasten en grote dakkapel. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine/droger en HR cv combiketel. Een centrale gang geeft toegang tot drie dezelfde slaapkamers qua afmeting, een moderne inloopdouche met wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Via dezelfde gang komt u in de master bedroom, voorzien van airco, elektrisch screen en plissé hordeur die geplaatst is in de deur dat toegang geeft naar een ruim zeer zonnig balkon. Aan deze slaapkamer grenst een moderne grote badkamer voorzien van vloerverwarming, groot bubbel ligbad, douche cabine met Grohe raindouche, dubbel wastafelmeubel, Keuco spiegelkast en een designradiator. Beide badkamers zijn voorzien van mechanische afzuiging. Bovendien is er in een van de slaapkamers een infrarood sauna aanwezig. Met een vlizotrap kunt u naar de zolder. De tuin is onder architectuur aangelegd en kent alle privacy. Diverse grote terrassen bieden u de gehele dag zon. Fraaie bomen (collectie acers, palmbomen, vijg, ginko, collectie karnoeljes, olijfboom) en vele mooie vaste planten maken van deze tuin, die ’s avonds door vele In- Lite led lampen verlicht wordt een adembenemend schouwspel! REALISATIE TWEEDE WONING NAAST DE BESTAANDE WONING! Naast de villa ligt een bouwkavel van ca. 450 m2 (kadastraal bekend Gemeente Pijnacker, sectie C 7176 ). De koopsom hiervan wordt in overleg vastgesteld. De bouwkavel wordt NIET los aangeboden !! De woning kan uiteraard wel los verkocht worden. Bijzonderheden: - Woning voorzien alarm systeem; - Tuinverlichting In-Lite led programmeerbaar systeem -elektrische screens, plissé hordeuren, zonneschermen elektrisch -eiken parketvoeren in alle slaapkamers; - Vloerverwarming in woonkamer/keuken; - Alle garagedeuren elektrisch en op afstand bedienbaar; - Woning is volledig voorzien van dubbel glas. Op de begane grond voorzien van gehard glas; - Totaal 948 m2 eigen grond; - Elektrisch bedienbare screens (op begane grond); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl