Schuilenburg 242641 MN PijnackerKoningshof

Een speels ingedeelde eengezinswoning met een goede ligging in de rustige en kindvriendelijke wijk Koningshof. De woning beschikt over drie slaapkamers, een bergvliering, aangebouwde bering en achtertuin met achterom. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van scholen, het centrum van Pijnacker, de metro en diverse uitvalswegen richting grote steden als Delft, Rotterdam en Den Haag. De woning dient intern opgeknapt te worden. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast; lichte woonkamer met een open keukenruimte aan de voorzijde (De keukenopstelling is verwijderd, de aansluitingen zijn afgedopt aanwezig. ) en een interne berging met CV ketel en toiletruimte. Via de woonkamer interne doorgang naar de aangebouwde stenen schuur. Vanuit de schuur is de achtertuin bereikbaar. Trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 toegang heeft tot de bergvliering. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer bereikbaar met dakvenster. Tevens 2 ramen met uitzicht op de woonkamer. De tussengelegen badkamer is tevens casco. De aansluitingen voor een douche, toilet en wastafel zijn afgedopt aanwezig. Ook zit in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Deze woning is gelegen in de wijk Koningshof, rustig en kindvriendelijk, maar alle voorzieningen zijn goed bereikbaar. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, sport- en recreatievoorzieningen maar ook scholen zijn op korte afstand. Bijzonderheden: - eigen grond - grotendeels dubbel glas - woning recent kadastraal ingemeten. Kosten voor inmeting zijn voor rekening koper (€ 1.260,-) - geen lijst van zaken beschikbaar - asbestclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - anti-speculatiebeding van toepassing - zelf bewoningsclausule van toepassing - Ruseler & Van Herk Makelaars voorwaarden van toepassing - Project notaris van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.