Voorstraat 832685 EK PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Verrassend ruime en speels ingedeelde maisonnettewoning met garage en zonnige achtertuin in de gezellige winkelstraat! De woning die gebouwd is in ca. 1941 telt naast de woonkamer, slaapkamer met inloopkast, ruime badkamer en extra werkruimte/ logeerkamer op de begane grond, boven nog eens twee ruime slaapkamers. De zonnige achtertuin (zuiden) biedt veel privacy. In de serre is het heerlijk genieten, het hele jaar rond! Voorstraat 83 heeft alle voordelen van leven op begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op steenworpafstand te vinden en, liggend onder de rook van Den Haag, zijn zowel overige Westlandse dorpskernen als uitvalswegen richting grote steden gemakkelijk benaderbaar. Wilt u deze unieke woning graag eens bezichtigen omdat u enthousiast ben na het zien van de foto’s en plattegronden? Vul het contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op om u welkom te heten in deze fantastische woning! Indeling: Begane grond: Entree woning; gang met diepe vaste bergkast en toegang tot de voorslaapkamer (ca. 5,27 x 2,30) welke tevens voorzien is van een ruime inloopkast met schuifdeur; de gang geeft doorgang naar een zeer ruime hal, met meterkast en twee vaste bergkasten en toegang tot de achterslaapkamer (ca. 2,01 x 4,49), toilet, keuken en woonkamer; de diepe woonkamer (ca. 9,12 x 3,78) is voorzien van houten vloer, open haard met stenen sierschouw en de originele houten balkenconstructie. Dit tezamen geeft de woonkamer een authentiek karakter; sfeervolle en lichte woonkeuken (ca. 5,90 x 3,85) voorzien van een stenen werkblad, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met multifunctionele oven en een heteluchtoven, afzuigkap en een eiland. Deze zeer uitgebreide keuken sluit aan op de sfeer van de woning en is zelfs voor de professionele chef een lust voor het oog!; serre (ca. 5,00 x 1,77) voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca. 8,37 x 5,30) op het zuiden en geeft toegang tot de taps toelopende garage (ca. 8,30 meter diepte!); achter de keuken gelegen is de trapopgang naar eerste verdieping en de ruime en smaakvolle badkamer (ca. 3,57 x 3,85), welke is uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en tweede toilet; wasruimte (ca. 1,90 x 2,48). Eerste verdieping: Twee goede slaapkamers (resp. 3,70 x 3,90 en 3,55 x 3,90) met extra vaste kasten. Overige Wetenswaardigheden: - Volledig voorzien van isolatieglas; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 214,-; - Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant HR Solide Plus, 2010); - Bouwperiode: ca. 1941; - Energielabel: E; - Zeer sfeervolle en speelse woning; - Uitgebreide keuken; - Badkamer en toilet volledig gerenoveerd in 2020; - Dakisolatie 1e etage gerealiseerd in 2022; - Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk.