Beatrixstraat 542685 BM PoeldijkPoeldijk Noord

"Wij zijn destijds gevallen voor de ruime en open leefruimte beneden met de heerlijke woonkeuken, en de grote ramen met schuifdeuren naar de tuin. Wij en onze dochter hebben altijd met plezier in de woning gewoond. Dit door de ruime woonkamer met aanliggende ruime tuin. Daardoor is er altijd genoeg ruimte geweest voor gezellige familie aangelegenheden en verjaardagen. Wij hebben ook veel avonden doorgebracht onder de overkapping kijkend naar de kinderen die goed gebruik maakten van de grote trampoline. Pluspunten van de woning: - altijd genoeg parkeergelegenheid - veel ramen, waardoor een lekkere lichte woning - zowel een grote voor als achtertuin - door de L-vormige woonkamer, maakt het de woonkamer erg ruim. - gezelligheid met de luxe woonkeuken." - aldus de verkopers ----- INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET WOONKEUKEN, HEERLIJKE ACHTERTUIN EN 3 SLAAPKAMERS! Fijne tussenwoning met voor- en achtertuin, overkapping, stenen berging en een achterom. Deze woning is zo te betrekken en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 30 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond: Voortuin met entree woning. Hal met trapkast, meterkast en vaste kast met daarin aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Verder vindt je hier een wandcloset. Toegang middels schuifdeur (staallook) tot de woonkeuken met bar en verder voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: 5- pits gaskookplaat, schouw aan plafond, vaatwasser en een oven. De woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en is door de uitbouw zeer royaal. De tuin is sfeervol ingericht en is 2 jaar geleden vernieuwd. Hierin tref je een sfeervolle overkapping en een stenen berging. De berging is voorzien van elektra. Aan de achtergevel van de woning is een kraantje bevestigd. De trap naar de eerste verdieping is met leer bekleed. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Hiernaast vind je de moderne badkamer met inloop-/regendouche, wandcloset, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een vliering aanwezig, hier is naast veel opbergruimte tevens de opstelplaats voor de CV ketel. KENMERKEN •Bouwjaar 1956 •Kamers 4 •Gebruiksoppervlak wonen 93 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 177 m² •Eigen grond •Zo te betrekken woning •Royale achtertuin •Oplevering 31 mei 2024 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.