Voorstraat 202685 EM PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning die zowel karakter als comfort biedt? Zoek niet verder! Voorstraat 20 in Poeldijk is een goed onderhouden woning vol charme, gelegen in het hart van de dorpskern. De fraaie gevel, hoge plafonds en openslaande deuren zorgen direct voor een warm welkom. Kom je deze woning zelf ontdekken? Het bouwjaar van de woning is 1935. De woning is gelegen op 135 m² eigen grond. Indeling: Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de royale woonkamer van ca. 34 m². De woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds, veel lichtinval, een fraaie visgraat parketvloer met band en dubbele deuren naar de keuken. De keuken is in 2023 compleet vernieuwd en is uitgerust met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. Handig zijn de vaste kast met wasmachineaansluiting en de voorraadkast met opstelplaats van de cv-combiketel (2024). Middels de voorraadkast bereik je de kelder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige serre van ongeveer 17 m², perfect voor gebruik als kantoor, studeerruimte of eetkamer. Het toilet is hier ook gesitueerd. De leuk aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging, buitenkraan en achterom. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de verdieping. De verdieping biedt een overloop met hoge plafonds en toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 18,5 m². Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en een vide, ideaal voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer van ca. 10 m² aan de achterzijde is eveneens voorzien van vaste kasten. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Deze karakteristieke woning aan de Voorstraat 20 in Poeldijk biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervol jaren '30 huis, midden in het gezellige dorpshart en nabij diverse uitvalswegen. Wacht niet te lang en maak van deze woning jouw nieuwe thuis. Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.