Omschrijving

Wat een leuke woning is dit! Prachtig wonen aan de rand van Poortugaal vlak bij het park en de Oude Maas in een karakteristieke woning met een zee aan ruimte, een mooi aangelegde tuin en vier slaapkamers? Dan is deze verrassend ruime en mooi afgewerkte woning wellicht iets voor jou! Kijk snel naar de foto’s om een goede indruk te krijgen en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond: De woning ligt in een rustige straat aan de rand van Poortugaal. Woningentree met toegang tot de hal met garderobe, het toilet en de meterkast. Via de hal kom je in de royale woonkamer en keuken. De gehele begane grond is voorzien van een eiken vloer en een gladde wandafwerking. De natuurstenen schouw met haard maak het geheel extra sfeervol. De moderne keuken met veel werk- en opbergruimte ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle erker. De keuken is voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achtertuin: Via de tuindeur is de zonnige achtertuin te bereiken. Deze is mooi en onderhoudsvrij aangelegd. Achter in de tuin is een houten overkapping geplaatst zodat je tijdens alle weersomstandigheden heerlijk kunt genieten van het buitenleven en je altijd wel fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt ook een mooie eiken vloer en de muren zijn glad afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de volle breedte van de woning en geeft toegang tot het zonnige dakterras. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een duo ligbad. Ook hier is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zoals sanitair van Villeroy & Boch en kranen van het Italiaanse designmerk Hotbath. Tweede verdieping: Op deze mooie etage zijn in 2022 twee ruime slaapkamers gerealiseerd met zowel aan de voor-als achterzijde een kunststof dakkapel zodat er extra veel ruimte is ontstaan. Beide kamers zijn voorzien van elektrische screens en veel bergruime onder de schuine delen van het dak. Op de vloer ligt een PCV vloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Op de overloop is de opstelling voor de wasmachine, droger en de Cv ketel. Tevens is hier een handige bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: -Ligging in rustige straat -Ruime woonkamer en keuken -Luxe badkamer (2022) -Dakterras op eerste verdieping -Indeling 2e verdieping in 2022 gerealiseerd -Polders, park en Oude Maas op loopafstand -Oplevering in overleg Afmetingen: Woonkamer circa 509 cm x 555/655 cm Slaapkamer 1 circa 317/430 cm x 509 cm Slaapkamer 2 circa 395 cm x 283 cm Slaapkamer 3 circa 233/299 cm x 509 cm Slaapkamer 4 circa 315 cm x 359 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL C 1443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11,25 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 2 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 3 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 4 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 5 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 6 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 7 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 8 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 9 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 10 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 11 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 12 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 13 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 14 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 15 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 16 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 17 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 18 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 19 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 20 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 21 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 22 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 23 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 24 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 25 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 26 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 27 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 28 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 29 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 30 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 31 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 32 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 33 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 34 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 35 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 36 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 37 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 38 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 39 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 40 van Linnaeusstraat 15
  • Bekijk foto 41 van Linnaeusstraat 15

© 2001-2024 funda