De Gemetjes 34841 JC PrinsenbeekPrinsenbeek

Energielabel A, prachtige locatie, 4 slaapkamers, sfeervolle tuin, instapklaar, open keuken, stoere badkamer, mooie vloeren en strak stucwerk. Kom deze droomwoning in levenden lijve ervaren. Wandel door de kamers, voel de sfeer en ontdek waarom dit jouw volgende thuis moet zijn. Mis deze kans niet om de volgende hoofdstukken van jouw leven hier te beginnen. De woning is omringd door speeltuintjes en op loopafstand van het Liesbos. Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. De uitvalswegen en het treinstation Prinsenbeek – Breda zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De geliefde wijk kenmerkt zich door de goede parkeermogelijkheden en de ruime opzet. Indeling Begane grond: De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt mooie plavuizen, stucwanden en stucplafond. De sfeervolle houthaard tref je op een mooi plekje in de woonkamer. Aan de achterzijde tref je de moderne en luxe keuken met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, quooker en diverse kasten. Een grote schuifpui biedt direct toegang tot de tuin. Hierdoor haal je buiten als het ware naar binnen. De mooie en trendy afwerking van de begane grond zorgt voor een aangename ruimte waar het heerlijk genieten is. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. De bijkeuken is mooi afgewerkt en je treft hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin en inpandig toegang tot de garage. De garage biedt plavuizen, elektra, loopdeur en een elektrische deur. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je snel en lang kunt genieten van het buitenleven. De tuin is sfeervol aangelegd en biedt een zomerse sfeer met goede bestrating, kunstgras, beplanting en een heerlijke veranda. De veranda biedt elektra en je zult hier heel wat uurtjes genieten van het buitenleven. Op de ruime oprit met carport parkeer je met gemak de auto. De voortuin biedt privacy in de woning. Eerste verdieping: Eenmaal terug in de woning leidt een goede trap je naar de eerste verdieping. Je treft hier 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een pvc-vloer, stuc/betimmerde wanden, stucplafond en dakkapellen. De ruime en stoere badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad met whirlpool, inloopdouche, hangcloset en een dakkapel. Men heeft de badkamer wat vergroot door een deel van de naastgelegen slaapkamer erbij te betrekken. Tweede verdieping: Op de keurig afgewerkt voorzolder tref je de opstelling van de cv (Remeha, bouwjaar 2021), de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, bergruimte en volop plaats voor het creëren van een werkplek. De zolderslaapkamer is mooi afgewerkt met een pcv-vloer, stucwanden, stucplafond, 2 dakramen, opstelling van de mechanische ventilatie-unit en bergruimte. Een heerlijke vierde slaapkamer die zeker geliefd zal zijn. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - energielabel A; - keuken en toilet dateren van 2012; - in 2012 is vloer begane grond vernieuwd; - badkamer is in 2014 vernieuwd; - op de begane grond en in de badkamer tref je vloerverwarming als hoofdverwarming; - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof deels in aluminium kozijnen; - tweede verdieping is nageïsoleerd; - dakkapel eerste verdieping is geplaatst in 2014; - het dak van de garage is vernieuwd in 2018; - in 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst; - alle vloeren zijn uitgevoerd in beton; - ruim opgezette straat met veel parkeermogelijkheden; - rustig gelegen in de woonwijk ‘Moleneind’; - instapklare 2-onder-1 kapwoning; - ruim en sfeervol. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.