Markerkade 51441 ZB PurmerendGors-Noord

GOED INGEDEELD EN INSTAPKLAAR! Dit fijne en ruime appartement (81m2) is gelegen op een centrale locatie in Purmerend, alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. De woning is gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden pand met uitzicht op het water vanaf het balkon. Er bevinden zich 3 slaapkamers en er is een grote leefruimte met half open keuken. Tevens is er op de begane grond nog een berging van 7m2. In 2024 is er groot onderhoud geweest aan de buitengevel en het schilderwerk is aangepakt door de Vereniging van Eigenaren. Indeling: Via het nette trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, alle 3 de slaapkamers zijn van goed formaat. De master-bedroom is ca. 13m2. De living is aan de achterzijde gelegen, is erg ruim en hier komt veel licht naar binnen. Er is ruimte voor een grote bank en een gezellige eethoek. De keuken grenst aan de living en het balkon. De keuken is is goede staat, onlangs is bijvoorbeeld de koelvriescombinatie en de oven vervangen. Het balkon is ruim genoeg voor een gezellig zitje, ideaal voor een kop koffie of een wijntje in het zonnetje. Vereniging van Eigenaren: De VvE is actief en gezond, in 2024 is er groot onderhoud geweest. Er is een MJOP opgesteld en er is een reservefonds. Pro VvE beheer doet het beheer. Omgeving en bereikbaarheid: Rustig wonen op maar 5 fietsminuten van het centrum van Purmerend je hebt hier de perfecte combinatie van rust met de gezelligheid van de binnenstad. Je woont hier in een rustige buurt. Verschillende supermarkten maar ook de bioscoop zijn op loop- en fietsafstand. En slechts 5 minuten trappen op de pedalen en je bent in het gezellige stadshart. Even een afzakkertje op een van de terrassen op de Koemarkt of gezellig even shoppen in het Willem Eggertcentrum? Hier heb je geen auto voor nodig. Zowel de bushalte als het treinstation zijn op loopafstand te bereiken. Ook diverse basisscholen, een winkelcentrum, bioscoop en het gezellige centrum van Purmerend bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A7 en A8/A10 en bent u met 20 minuten in Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 81m2m² (volgens BBMI norm); - Gelegen op eigen grond; - Goed onderhouden appartement met veel lichtinval; - Fijne locatie in Purmerend; - Voorzien van 3 slaapkamers; - Ruime living met half open keuken; - De berging is voorzien van elektra; - Servicekosten bedragen thans €202,40; - Oplevering in overleg, kan snel; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."