Nijlstraat 34-G1448 NX PurmerendAfrika

Welkom thuis aan de Nijlstraat! Nijlstraat 34 is een nieuw appartementencomplex in een bestaand gebouw. Het complex, waarin eerst een sportschool was gevestigd, wordt getransformeerd tot woongebouw en sluit naadloos aan bij de bestaande bebouwing. Locatie Weidevenne is één van de meest prettige en fraaiste woonwijken van de gemeente Purmerend. Dit complex staat ook nog eens op één van de mooiste plekken, namelijk een doodlopende straat en alleen voor bestemmingsverkeer bereikbaar. Op loopafstand van winkelcentrum Weidevenne, welke je een breed scala aan winkels biedt (o.a. supermarkten, keurslager, viswinkel en een warme bakker). NS Station Purmerend Weidevenne is op 200 meter afstand en de historische binnenstad is te bereiken op 5 minuten fietsen. De wijk Weidevenne heeft perfecte openbare vervoersvoorzieningen maar met de auto ben je ook snel de wijk in en uit. Er is een directe verbinding naar de A7 en Jaagweg (N235). Het complex wordt van binnen volledig omgebouwd tot 11 moderne woningen die van alle gemakken zijn voorzien. Ook aan de buitenkant gaat er veel veranderen. Er komen onder andere extra ramen in de gevels met Franse balkons. De appartementen op de begane grond krijgen een eigen voordeur aan de straatkant en aan de achterzijde een tuintje. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn via een gezamenlijke entree en trappenhuis te bereiken. Alle woningen worden zeer compleet opgeleverd en zijn daarbij voorzien van maatwerk keukens met inbouwapparatuur, douche-/ toiletruimtes voorzien van fraai tegelwerk en sanitair, vloerverwarming en sausklaar gestuukte wanden en plafonds. Ook is er aan duurzaamheid gedacht. De appartementen worden aangesloten op stadsverwarming en worden voorzien van HR++ glas. De ontwikkeling bestaat uit 6 tweekamerappartementen van 51 m² tot 65 m² en 5 driekamerappartementen van 59 m² tot 68 m², allen met een plafondhoogte van 2,4 m. De indeling van dit appartement is als volgt: Je komt het complex binnen door de centrale entree. Middels een hal kun je met de trap naar de tweede etage. 1e verdieping: De schoenen mogen uit en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis! De hal geeft toegang tot de meterkast en separaat toilet. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in een eigen kast. De woonkamer loopt vloeiend over in de keuken. De luxueuze keuken biedt lekker veel werk- en opbergruimte. Elke (hobby)kok kan zich hier uitleven met de brede inductiekookplaat met kookveldafzuiging. Tevens is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Het appartement telt een tweetal slaapkamers. Het appartement heeft vele ramen en een drietal Franse balkons. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 60 m²; - geheel v.v. vloerverwarming; - gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond; - project notaris Vivaldi Purmerend; - energielabel A; - oplevering 3e kwartaal 2024; - servicekosten ca. € 110 per maand; Zorgeloos verhuizen gaat gepaard met keuzes. Te veel keuzes. Gelukkig hoef je niet veel te kiezen. De appartementen worden bijna compleet afgeleverd. Er is gekozen voor een Koop-/aannemingsovereenkomst. Indien gewenst is er de mogelijkheid tot het tekenen van een koopovereenkomst. In dat geval zal de koopprijs worden verhoogd met 2,5% k.k. VERKOOP GESTART! Bekijk het complete beschikbare woningaanbod online via nijlstraat34.nl De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.