Atletenstraat 661442 VM PurmerendOverwhere-Zuid

Ja je ziet het goed! Een goed onderhouden eengezinswoning met tal van mogelijkheden in een prijsklasse die we niet vaak meer voorbij zien komen, welke je aan de binnenzijde nog geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Wij heten je van harte welkom op de Atletenstraat 66 in Purmerend. Als jij op zoek bent naar een rustige- groene- en kindvriendelijke woonwijk, dan moet je hier echt komen kijken. De woonwijk Overwhere is voor starters en/of jonge gezinnen dé ideale plek om de woonjaren te gaan starten, maar ook om meerdere jaren woongenot te ervaren. De voormalig eigenaar heeft hier maar liefst 50 jaar gewoond. Dat zegt dus heel veel! De woning ligt op een centrale plek in de wijk met in de nabijheid winkelcentrum Makado, het Wormerplein, winkelcentrum Overwhere, diverse basisscholen, het voorgezet onderwijs, speelplantsoenen, bushaltes, treinstation Overwhere en tot slot veel sportverenigingen op korte afstand van de woning gelegen. De omliggende uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn slechts een paar autominuten verwijderd van de woning. Tot slot bereik je ook het oude stadshart binnen enkele fietsminuten. Op de Atletenstraat 66 vind je echt het beste van twee werelden. De centrale locatie, maar ook de rust en de groene omgeving. Ook de woning zelf heeft veel te bieden! Een woonoppervlakte van 80 vierkante meter, maar let op! Daar is de zolder met 10 vierkante meter momenteel niet bij opgeteld. Via de vaste trap is de zolder te bereiken, waar een dakkapel is geplaatst en een extra slaapkamer gerealiseerd met daarnaast nog veel praktische bergruimte onder het schuine dak. Dus kortom drie verdiepingen, allemaal zeer functioneel te gebruiken. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan en de badkamer. Waar je ook op deze verdieping wederom mogelijkheden hebt om de kamers anders in te delen. Een badkamer in de kleinste slaapkamer en de huidige badkamer als aparte wasruimte is een optie die in vergelijkbare woningen vaak terug is te zien. Op de begane grond tref je een zeer ruime hal en een uitzonderlijk lichte woonkamer met aan de achterzijde een prachtige achtertuin, gelegen op het zuiden. De optie tot een open keuken aan de achterzijde behoort hier tot de mogelijkheden. Laat je inspireren door de artist impressions die wij in de fotoreeks hebben verwerkt om je een beeld te geven wat je met de ruimte kunt doen. Alles eerder omschreven is slechts een greep uit de elementen waarover jij als eigenaar van deze woning kunt beschikken. Ben jij nieuwsgierig geraakt en wil jij weten wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Plan dan snel een afspraak met ons in en wij laten je zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt! Tot snel! Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan snel - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in september 2022 - Tuin op het zuiden, het dak is hierdoor ook nog eens zeer geschikt voor zonnepanelen - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Elektrisch zonnescherm op begane grond en eerste verdieping - Ruim parkeergelegenheid voor de deur aanwezig - Energielabel D - De meterkast is vernieuwd - CV ketel is eigendom, bouwjaar 2012 - Mogelijkheid tot extra dakkapel aan de voorzijde van de woning - Grond volledig eigendom -English translation- Yes you see it right! A well maintained family home with lots of possibilities in a price range that we do not see often anymore, which you can decorate on the inside to your own taste. We welcome you to the Atletenstraat 66 in Purmerend. If you are looking for a quiet, green and child-friendly residential area, this is the place to be. The residential area Overwhere is for starters and/or young families the ideal place to start the living years, but also to experience several years of living pleasure. The former owner lived here for no less than 50 years. So that says a lot! The house is located in a central location in the district with nearby shopping center Makado, the Wormerplein, shopping center Overwhere, several elementary schools, secondary education, playgrounds, bus stops, train station Overwhere and finally many sports clubs located a short distance from the house. The surrounding roads towards Amsterdam, Zaandam and Hoorn are only a few minutes by car from the house. Finally, you can also reach the old city center within a few cycling minutes. At 66 Athlete Street, you will truly find the best of both worlds. The central location, but also the quiet and green surroundings. The house itself also has a lot to offer! A living area of 80 square meters, but beware! This does not include the attic with 10 square meters at the moment. Through the fixed staircase to reach the attic, where a dormer is installed and an extra bedroom realized with also a lot of practical storage space under the sloping roof. So in short, three floors, all very functional to use. On the second floor you will find three spacious bedrooms and the bathroom. Again on this floor you have possibilities to arrange the rooms differently. A bathroom in the smallest bedroom and the current bathroom as a separate laundry room is an option often seen in similar houses. On the first floor you will find a very spacious hall and an exceptionally bright living room with a beautiful backyard to the rear, facing south. The option of an open kitchen at the rear is also available. Be inspired by the artist impressions we have included in the photo series to give you an idea of what you can do with the space. Everything described above is just a selection of the elements that you as the owner of this property can dispose of. Have you become curious and want to know what else this home has to offer you? Then schedule an appointment with us soon and we'll show you why this will be your new home! See you soon! Details: - Delivery in consultation, can be done quickly - Exterior painting done in September 2022 - Garden facing south, the roof is therefore also very suitable for solar panels - Fully equipped with hardwood frames with double glazing - Electric sunshade on first floor and second floor - Ample parking in front of the door - Energy label D - The meter has been renewed - Central heating boiler is property, built in 2012 - Possibility for extra dormer on the front of the house - Land is fully owned