Dr. Albert Schweitzerlaan 711443 WP PurmerendWheermolen-Oost

English translation below! Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met een zonnige tuin om in te genieten? Deze royale woning met 6 kamers en ruime tuin heeft het allemaal en is ook nog eens gelegen in de kindvriendelijke en groene buurt de Wheermolen! Sinds 2017 is deze woning stap voor stap gemoderniseerd. Wordt jij de nieuwe eigenaar van deze woning dan beschik jij over onder andere: - een nieuwe groepenkast, vervangen in 2017 - een in 2017 vernieuwd modern toilet - een in 2017 vernieuwde moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heet waterkraan - een moderne badkamer, tevens geplaatst in 2017 - een fraai aangelegde tuin, gedaan in 2019. Overkapping geplaatst in 2021 - trapbekleding vervangen in 2020 - dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas (voorzijde HR ++ glas), wat resulteert in een energielabel B! En dit is slechts een kleine greep uit de elementen waarover deze woning beschikt. Dan even over de wijk Wheermolen. Deze wijk is ontzettend in opkomst en grondig vernieuwd in de afgelopen jaren. Het is een erg kindvriendelijke omgeving met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Binnen een kwartier fietsen, sta je in het Purmerbos, wat grotendeels een hondenlosloopgebied is. Er zijn daar vele wandel- en fietspaden, een golfbaan, manege en zelfs een avonturen- en kabouterbos voor de allerkleinsten. Het Leeghwaterpark is op loopafstand evenals het zwembad, kinderboerderij en de Speelkraam (grote speeltuin). Echt een ideale plek voor het hele gezin. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op enkele minuten fietsen van de woning en het centrum van Purmerend is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Vanaf de bushalte vlakbij de woning, is de reistijd naar Amsterdam Centraal bovendien slechts 28 minuten. In nog geen 5 minuten fietsen is tevens het treinstation “Overwhere” te bereiken met vanaf daar gunstige treinverbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook met de auto zijn de uitvalswegen (A7 richting Hoorn en A8 en A10 richting Zaandam en Amsterdam) uitstekend bereikbaar. Kortom: rustig wonen in een groene omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik! Bovenstaand is slechts een korte opsomming van de punten die deze woning te bieden heeft. Deze woning is perfect voor starters, jonge gezinnen en diegene die net even wat meer ruimte zoeken. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Van Overbeek Makelaars en wij laten je zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt Voor de indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Er is nog een praktische bergzolder aanwezig op tweede verdieping - Dakgoot voorzijde vervangen in 2024 Are you looking for a spacious family home with a sunny garden to enjoy? This spacious house with 6 rooms and spacious garden has it all and is also located in the child-friendly and green neighborhood the Wheermolen! Since 2017, this home has been modernized step by step. Will you be the new owner of this home then you will have, among other things: - a new distribution board, replaced in 2017 - a modern toilet renovated in 2017 - a modern kitchen renovated in 2017, equipped with various appliances and hot water tap - a modern bathroom, also placed in 2017 - a beautifully landscaped garden, done in 2019. Canopy placed in 2021 - stair covering replaced in 2020 - roof insulation, wall insulation and double glazing (front HR ++ glass), resulting in an energy label B! And this is just a small selection of the elements that this house has. About the neighbourhood. This district is emerging and thoroughly renovated in recent years. It is a very child-friendly environment with several elementary schools within walking distance and secondary schools within biking distance of the house. Within fifteen minutes by bike, you are in the Purmerbos, which is largely a dog-walking area. There are many hiking and biking trails there, a golf course, riding stables and even an adventure and gnome forest for toddlers. The Leeghwater Park is within walking distance as well as the swimming pool, petting zoo and the Speelkraam (large playground). Truly an ideal place for the whole family. The neighborhood shopping center is a few minutes by bike from the house and the center of Purmerend can be reached within 10 minutes by bike. Moreover, from the bus stop near the house, the travel time to Amsterdam Central is only 28 minutes. In less than 5 minutes cycling is also the train station "Overwhere" to reach with from there favorable train connections in various directions. Also by car, the roads (A7 towards Hoorn and A8 and A10 towards Zaandam and Amsterdam) are easily accessible. In short: quiet living in a green environment with all facilities within easy reach! The above is just a brief summary of the points that this house has to offer. This property is perfect for starters, young families and those looking for just a little more space. Do not wait any longer and make an appointment for a viewing with Van Overbeek Makelaars and we will show you why this will be your new home. For the layout we would like to refer you to the floor plans of the house. Details: - Delivery in consultation - There is a practical storage attic on the second floor - Front gutter replaced in 2024