Kaftanstraat 421448 EA PurmerendAzië

*** English translation below *** Hoekwoning met garage! Een hoekwoning met energielabel A en een vrijstaande garage! Deze combinatie komt maar zelden te koop. Deze prachtige woning staat in de Kaftanstraat in de populaire wijk Weidevenne. Door de zeer lichte woonkamer met erker, ruime keuken, vier slaapkamers en een tuin op het Zuidwesten, ervaar je hier veel wooncomfort. Niet alleen de woonkamer is een groot pluspunt, maar ook de garage is het vermelden waard. De garage is lang genoeg om naast je auto ook nog je fietsen, scooters en je tuinmeubilair te stallen. Zelfs voor een werkbank is nog plek. En ook de locatie laat niets te wensen over. Je woont in een leuke buurt met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam, Zaanstad en Hoorn. Kortom, een unieke kans! Indeling Woonkamer Bij binnenkomst valt je oog direct op de ruime, tuingerichte woonkamer. Een ruimte waar comfort en gezelligheid gecombineerd worden. Door de tuingerichte indeling wordt er een harmonieuze verbinding gemaakt tussen de binnen- en buitenomgeving. Daarnaast beschikt de woonkamer over grote ramen die zorgen voor een ruime hoeveelheid natuurlijk daglicht. Deze hoeveelheid daglicht wordt nog eens versterkt dankzij de erker. De afwerking bestaat uit een massief houten vloer en neutrale wanden, waardoor je over een perfecte basis beschikt om jouw persoonlijke touch aan de woning te geven. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het geheel is geplaatst in een handige U-opstelling, wat niet alleen zorgt voor een gevoel van openheid en ruimte, maar ook voldoende werk- en opbergruimte biedt. Uiteraard is er diverse apparatuur aanwezig waarmee je straks de lekkerste gerechten bereidt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je een overloop en twee slaapkamers aan. De gehele verdieping is netjes afgewerkt. Voorheen waren er op deze verdieping drie slaapkamers te vinden, maar twee kamers zijn samengevoegd tot één. De slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten waarvan één uitgevoerd is met drie spiegel schuifdeuren. Met een minimale ingreep kan van deze kamer echter weer twee kamers gemaakt worden omdat de oorspronkelijke deur en de elektra nog aanwezig zijn. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De standaard badkamer is deels betegeld en maakt een verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een douche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je wederom een overloop die toegang biedt tot de wasruimte en twee extra slaapkamers. In 2005 zijn aan de voor- en achterzijde dakkapellen geplaatst waardoor extra ruimte en lichtinval gecreëerd is. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tevens heb je vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot een praktische vliering. Ook de tweede verdieping is, net als de eerste, netjes afgewerkt. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de gehele dag volop kunt genieten van zonlicht. Wil je liever in de schaduw zitten. Dat kan ook. De woning is namelijk voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en je kan meerdere zitjes creëren waardoor je altijd de schaduw kan opzoeken. De tuin wordt gekenmerkt door zijn verzorgde staat en biedt meer dan genoeg ruimte. De garage staat aan het eind van de tuin en is voorzien van elektra en heeft naast de kanteldeur ook een deur aan de tuinzijde. Dit zorgt voor extra gemak bij het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en het stallen van de fietsen. Tevens kan er in de garage een privé oplaadpunt gecreëerd worden zodat je altijd verzekerd bent van een oplaadplek. Ligging en de buurt Deze goed onderhouden hoekwoning is gebouwd in 1999 en gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Vanuit de woning heb je zicht op het Noord Hollands kanaal en een groenstrook. Op fietsafstand vind je mooie natuurgebieden zoals het Leeghwaterpark, Purmerbos en Het Twiske. Deze natuurgebieden bieden de mogelijkheid om in de nabijheid heerlijk te wandelen, fietsen en te recreëren. Maar ook lopend ben je al binnen een paar minuten in het buitengebied van Purmerend. Het levendige centrum van Purmerend is binnen circa 10 minuten per fiets te bereiken. De binnenstad biedt een groot en gevarieerd winkelaanbod en heeft diverse horecagelegenheden met gezellige terrassen. Het centrum beschikt naast de gezellige winkelstraten ook over het bekende overdekte winkelcentrum Willem Eggert. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet met de auto op pad. Het winkelcentrum Weidevenne is op loop/fietsafstand te bereiken. Mocht je wel met de auto boodschappen willen doen dan kan je deze gratis parkeren op het zeer ruime parkeerdek boven het winkelcentrum of bij het naastgelegen NS station. Wil je met de bus naar Amsterdam? Deze vertrekt slechts op een paar minuten lopen afstand van de woning. Voor gezinnen met kinderen is deze locatie ook zeer aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelmogelijkheden en de basisschool is op loopafstand van de woning. De combinatie van stedelijke voorzieningen, gemakkelijke bereikbaarheid van vervoer, en de stilte en schoonheid van de natuur, maken deze plek de ideale locatie voor je nieuwe thuis.  Bijzonderheden - Elektrische rolluiken; - Elektrische zonwering; - Buitenkant is in 2023 door een schildersbedrijf geschilderd; - Onderhoud mechanische ventilatie heeft in 2023 plaatsgevonden; - Vrijstaande garage met elektra; - De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 01-11-2033. ------------------------------------------------------------------- Corner house with garage! A corner house with energy label A and a detached garage! This combination rarely comes for sale. This beautiful house is located in the Kaftanstraat in the popular neighborhood Weidevenne. Because of the very bright living room with bay window, spacious kitchen, four bedrooms and a garden facing Southwest, you will experience a lot of living comfort here. Not only the living room is a big plus, but also the garage is worth mentioning. The garage is long enough to store not only your car but also your bicycles, scooters and garden furniture. There is even room for a workbench. And the location also leaves nothing to be desired. You live in a nice neighborhood with every imaginable amenity within a short distance. In addition, you are within a few minutes on the A7 freeway towards Amsterdam, Zaanstad and Hoorn. In short, a unique opportunity! Layout Living room Upon entering, your eye immediately falls on the spacious, garden-oriented living room. A space where comfort and coziness are combined. The garden-oriented layout creates a harmonious connection between the indoor and outdoor environment. In addition, the living room features large windows that provide an ample amount of natural daylight. This amount of natural light is further enhanced thanks to the bay window. The finish consists of solid wood flooring and neutral walls, providing you with a perfect base to add your personal touch to the home. Kitchen The open kitchen is located at the front of the home. The whole is placed in a convenient U arrangement, which not only provides a sense of openness and space, but also offers plenty of work and storage space. Of course, there is a variety of equipment available with which you will soon prepare the tastiest dishes. Second floor On the second floor you will find a landing and two bedrooms. The entire floor is nicely finished. Previously there were three bedrooms on this floor, but two rooms are merged into one. The bedroom has two closets, one of which has three mirror sliding doors. However, with minimal intervention, this room can be made into two rooms again as the original door and electricity are still present. The bedrooms at the rear of the house are equipped with electric shutters. The standard bathroom is partly tiled and makes a well-kept impression. The layout consists of a shower, a toilet and a sink. Second floor On the second floor you will again find a landing that provides access to the laundry room and two additional bedrooms. In 2005, dormers were placed at the front and rear, creating extra space and light. The dormers are equipped with electric shutters. You also have access from the landing via a loft ladder to a practical attic. The second floor is, like the first, nicely finished. Garden The backyard is situated on the southwest, so you can enjoy plenty of sunlight almost all day. Would you rather sit in the shade. That is also possible. The house is equipped with an electrically operated sunshade and you can create several seats so you can always seek shade. The garden is characterized by its well-kept condition and offers more than enough space. The garage is at the end of the garden and is equipped with electricity and also has a door on the garden side. This provides additional convenience for storing garden furniture, tools and storing bicycles. Also, in the garage a private charging point can be created so you are always assured of a charging spot. Location and neighborhood This well maintained corner house was built in 1999 and is located on a quiet street with no through traffic. From the house you have a view of the North Holland Canal and a green belt. Within cycling distance you will find beautiful natural areas such as the Leeghwater Park, Purmerbos and The Twiske. These nature reserves offer the opportunity for hiking, cycling and recreation in the vicinity. But also on foot you are within a few minutes in the outskirts of Purmerend. The lively center of Purmerend can be reached by bicycle within approximately 10 minutes. The town center offers a large and varied range of stores and has various catering establishments with cozy terraces. In addition to the pleasant shopping streets, the center also features the famous indoor shopping center Willem Eggert. For your daily shopping you do not have to go by car. The shopping center Weidevenne is within walking / biking distance. If you do want to go shopping by car, you can park your car for free on the spacious parking deck above the shopping center or at the nearby train station. Would you like to take the bus to Amsterdam? It leaves just a few minutes walk from the house. For families with children, this location is also very attractive. In the immediate vicinity are several play opportunities and the elementary school is within walking distance of the house. The combination of urban amenities, easy access to transportation, and the silence and beauty of nature, make this place the ideal location for your new home. Details - Electric shutters; - Electric blinds; - Exterior has been painted by a painting company in 2023; - Maintenance of mechanical ventilation took place in 2023; - Detached garage with electricity; - The house has a final energy label, namely A. This expires on 01-11-2033.