Prins Bernhardlaan 43881 VM PuttenPutten-Zuid-Oost

Op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen staat deze ruime vrijstaande uitgebouwde 30’er jaren woning met dubbele garage en berging op een fraai aangelegd perceel van 732m². Wat een fijne en rustige woonomgeving is dit! Daarnaast ligt het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen op korte fietsafstand en staat de woning aan de rand van de uitgestrekte bosgebieden met haar eindeloze fiets-/en wandelpaden. Hoe fijn is het om direct vanuit huis het bos in te lopen en heerlijk te genieten van de ongerepte natuur! De woning is gebouwd in 1927 en is in de afgelopen drie jaar volledig gerenoveerd. Zo vinden we alle voordelen van een ‘nieuwe’ woning met de karakteristieke details van een jaren ’30 woning. De woning is geheel geïsoleerd en alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas. Dit resulteert in een energielabel A+! Aan ruimte geen gebrek, de woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 197 m²! Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en woonkamer, de woonkeuken is een heerlijke ruimte en voorzien van een nieuwe keuken met de gewenste inbouwapparatuur. Via de hal aan de achterzijde van de woning met deur richting de achtertuin is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de kelderruimte en de ruime garage. De garage is voorzien van 2 elektrische deuren en er is voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien zijn van een vaste kast, verder vinden we wasruimte, badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche en separaat toilet. En dan de tuin… de ruime zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd met bestrating en groen. We vinden in de tuin meerdere houten bergingen en een veranda. Als pronkstuk in de tuin is er een vijver geplaatst, door de ramen aan de zijkant zijn de bijzonder vissen vanaf het terras te bewonderen. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande en uitgebouwde 30’er jaren woning met garage en berging op een fraai perceel van 732m²; - Op fietsafstand van het dorpscentrum en op loopafstand van de uitgestrekte bossen; - Volledig gerenoveerd in de afgelopen 3 jaar; - Woonkamer voorzien van pelletkachel; - Nieuwe cv-ketel in 2021 en gedeeltelijk vloerverwarming; - Voorzien van rolluiken; - Definitief energielabel A+; - Fraai aangelegde tuin welke is voorzien van bergingen, een veranda en vijver; - In en om de woning ervaart u optimale privacy; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 197 m², inhoud ca. 885 m³; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7541, oppervlakte ca 732 m². Bent u inmiddels ook zo enthousiast geworden van deze woning? Vrijstaand wonen in een bosrijke omgeving en op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen? Mogelijk voldoet deze 30’er jaren woning aan uw woonwensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging; wij vertellen u graag meer over deze woning. Van harte welkom!