De Pelikaan 43297 DC PuttershoekPuttershoek Woonkern

In gewilde jonge woonwijk "Zijdewinde" bieden wij aan een leuke tussenwoning met stenen berging. Dit in 2002 gebouwde huis staat op een perceel van 126 m² eigen grond. In 2019 is er een mooie nieuwe keuken gezet en 2020 is geïnvesteerd in 12 zonnepanelen. Vanuit de bouw is de woning goed geïsoleerd en dit resulteert dan ook in een energielabel A. Het huis is eigentijds afgewerkt en afhankelijk van smaak en wensen, kan het zonder (grote) aanpassingen betrokken worden. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. De open keuken ligt aan de straatkant. Deze heeft een stoere, robuuste uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur en een fraai Boretti fornuis met inductie kookplaat en dubbele oven. De vloer is afgewerkt met een lichtgekleurde tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers, alle met rolluiken; handig voor diegenen die in het pikkedonker willen slapen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. De badkamer is ruim, wat betekent dat er een aparte doucheruimte is, een ligbad, een tweede toilet en een mooi wastafelmeubel. Het raam dat open kan maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dankzij het grote tuimelraam is er voldoende licht. De ruimte is nu helemaal open, maar hier kan met gemak een extra slaapkamer worden gemaakt. Of zelfs twee. De cv-ketel is in 2016 vernieuwd en is van Nefit. Ook de wasapparatuur, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich op deze woonlaag. Ook hier is de vloer met laminaat afgewerkt. Alle ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas. De voor- en achtertuin zijn opnieuw ingericht. Mooi strak en onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een stenen berging. Al met al een fijne (gezins)woning op een fijne locatie; vlakbij een uitgestrekt natuurgebied met de mogelijkheid om te wandelen langs de rivier. Maar ook op korte afstand van het centrum. De oplevering kan plaatsvinden in het tweede kwartaal van 2024. Nieuwsgierig? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichting. Mail of bel met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!