Dwarsstraat 293297 ED PuttershoekPuttershoek Woonkern

Ontdek in de Dwarsstraat deze charmante woning met eigentijdse inrichting. Ondanks zijn compacte formaat straalt deze woning een ruimtelijk gevoel uit dankzij een slimme en efficiënte indeling. Gelegen in een sfeervolle, doodlopende, straat is parkeren voor de deur altijd een fluitje van een cent. Een echte troef is de diepe achtertuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenplezier. Laat u verrassen en ontdek hoe u hier uw eigen knusse stekje kunt creëren! ~ KENMERKEN~ - Woonoppervlakte ca. 62 m2 ; - Perceeloppervlakte ca. 116 m²; - Externe bergruimte van ca. 5 m²; - Bouwjaar 1935; - Kunststofkozijnen en HR++ beglazing; - Diepe achtertuin van ca. 75m² gelegen op het noordwesten; - 2016: renovatie: alle muren gestuct, keuken, badkamer en laminaatvloeren gelegd; - Vanaf 2020: Onderhoud badkamer met nieuw doucheset, ventilatie, verven; - Vanaf 2022: vernieuwing keuken met hangkasten, vernieuwde apparatuur en kraan; - 2022: groepenkasten vernieuwd; - 2023: bitumen dakkapel achter vervangen; - 2023: tuin opgeknapt, tegels, gras, plantenbakken; - 2024: achterhalletje opgeknapt met inbouwkast; - CV ketel Remeha Avanta 28c; - 2 automatische rolluiken - Gelegen in een gezellige wijk op steenworp afstand van het centrum van Puttershoek; - Oplevering in overleg, bij voorkeur begin september. ~ INDELING~ Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door een functionele entree met meterkast en een trap die naar de eerste verdieping leidt. Stap vervolgens door de loopdeur de woonkamer binnen. Deze gezellige ruimte baadt in het licht dankzij een groot raampartij, die een prachtig uitzicht biedt op de diepe achtertuin. Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich rechts om het hoekje een praktische trappenkast. Ideaal voor het opbergen van allerlei spullen. Stapt u iets verder dan komt u terecht in de L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken, geïnstalleerd in 2016, is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, spoelbak en afzuigkap. Daarnaast is er een losse koelkast en een vaatwasser aanwezig. Recentelijk hebben de huidige bewoners enkele vernieuwingen in de keuken doorgevoerd, waaronder een moderne kraan en handige opbergkasten. Hierdoor heeft de keuken een eigentijdse uitstraling gekregen. Terug in de woonkamer leidt een deur aan de achterzijde naar een gangetje waar aan uw linkerhand de ruimte voor de wasmachine is gesitueerd. Boven de wasmachine bevinden zich handige planken waar u bijvoorbeeld handdoeken en andere benodigdheden kunt opbergen. Badkamer In dit gangetje bevindt zich tevens de toegang tot de nette badkamer, een compacte ruimte voorzien van een zwevend toilet en douche. Hier kunt u profiteren van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Eerste verdieping Eenmaal boven aangekomen, biedt de overloop toegang tot 2 slaapkamers. Eén bevindt zich aan de voorzijde van de woning deze kamer is voorzien van een inbouwkast, terwijl de andere - de masterbedroom - aan de achterzijde is gesitueerd. De kamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafelmeubel, inclusief spiegel en handdoekrek. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder licht en ruim en beschikt over twee handige bergkasten waarin u kleding kunt opbergen. Vliering Er is een vliering aanwezig waar u spullen netjes kunt opbergen. U vindt hier ook de CV-ketel van het merk Remeha Avanta 28C. Tuin De diepe achtertuin van ca. 72 m² biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is volledig bestraat, met aan de rechterzijde een smalle strook gras en verderop nog stenen borders. De tuin wordt omheind door een houten schutting. In de tuin staat ook een handige houten berging waar u spullen kunt opbergen. ~ ALGEMEEN ~ Deze jaren ’30 woning ligt nabij het natuurgebied langs de Oude Maas waar u heerlijk kunt recreëren. Het centrum van Puttershoek ligt op een steenworp afstand. In de gehele woning ligt licht laminaat. Dit zorgt voor een verzorgde en frisse uitstraling. Recentelijk zijn er kunststofkozijnen geplaatst met dubbele HR++ beglazing, waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gecreëerd. De huidige bewoners zouden de woning het liefst mee willen nemen naar hun nieuwe woonplaats. Ze hopen nu dat ze iemand anders net zo gelukkig kunnen maken als zij dat waren met dit huis. ~ CIRCA MAATVOERING ~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.