Plataanstraat 363297 XS PuttershoekPuttershoek Woonkern

Leuke (starters/gezins)woning met flinke tuin, gelegen op een perceel van 159 m² eigen grond. Deze in 1969 gebouwde woning kenmerkt zich door de ruimte en de royale lichtinval. In 2023 zijn 6 zonnepanelen op het dak gelegd, die bijdragen aan een vriendelijkere energienota. Het afwerkingsniveau is gedeeltelijk van deze tijd. Een mooie mogelijkheid om de rest van het huis helemaal naar eigen smaak en stijl te maken. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte met wandcloset, meterkast en trapopgang. Lichte doorzon woonkamer met eigentijdse laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is in het verleden vergroot, waardoor er ook een praktische bijkeuken kon worden gemaakt. De keukeninrichting is tegen de wand opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. De vloer is daar afgewerkt met plavuizen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste met een vaste kastenwand. De badkamer is modern en ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het openslaande raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en voorzien van twee dakramen. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en is bergruimte. De vierde slaapkamers is mooi groot en biedt veel mogelijkheden. Achter de bijkeuken staat de aangebouwde stenen berging. De woning is vrijwel geheel uitgevoerd met dubbel glas. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. De tuin ligt op het zuiden. Deze is grotendeels voorzien van bestrating, met aan de zijkanten borders. De tuin is ruim 11 meter diep en biedt daarmee mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra tuinhuis, overkapping of aanbouw aan het huis. Al met al een woning met mogelijkheden, die op korte termijn al beschikbaar is. In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Een keuringsrapport van de begane grondvloer is beschikbaar. Nieuwsgierig? Bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!