Omschrijving

Onder architectuur ontworpen stijlvolle vrijstaande woning! Een unieke woning, met een prachtige uitstraling en goede doordachte keuzes. Dat belichaamd deze prachtige woning, gelegen in een geliefde woonwijk. Wil jij vrijstaand wonen in een woning met een uniek design, die net een beetje anders is dan een standaard woning? Dan is dit jouw thuis! Aan de buitenzijde valt meteen het grote raam op en de strakke maar sfeervolle uitstraling! De combinatie van het witte stucwerk met het houtwerk geeft de woning haar eigen karakter. Aan de binnenzijde hebben de eigenaren ook goed nagedacht over hoe zij de ruimtes zo optimaal mogelijk konden benutten. Daardoor zijn er geen ruimtes verloren gegaan en is alles efficiënt ingericht. De begane grond beschikt dus over alles wat je van een modern huis mag verwachten: een grote woonkeuken met kookeiland, een zithoek die ruim genoeg is voor het hele gezin, een bijkeuken én een berging/garage. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers (waarvan de master-bedroom een echte eyecatcher is door de hoge nok!), een ruime badkamer en een separaat toilet. Met bouwjaar 2019 is deze woning ook nog eens uitstekend geïsoleerd (energielabel A+). Hoewel er nog geen warmtepomp in zit, is de woning verder wel helemaal voorbereid voor gasloos wonen. Het heeft namelijk ook nog eens 19 zonnepanelen (geplaatst in 2023) én vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping. Combineer al het bovenstaande ook nog met kwalitatief goede materialen, zoals Fraké Noir houten gevelbekleding (circa 50 jaar onderhoudsvrij), mooie materialen in de keuken (zoals een hitte- en krasvrij Dekton aanrechtblad) en een PU-gietvloer. Kortom, deze woning bied zoveel mooie en goede kenmerken, dat we die graag laten zien tijdens de bezichtiging. Kom dat vooral zelf ervaren! Overige mooie kenmerken: - Het platte dak van de berging is voorbereid om het gewicht van een dakopbouw te dragen; - De woning is voorzien van een waterontharder (ter overname); - Het buitenschilderwerk aan de voorzijde (zonkant) is in 2023 nog uitgevoerd; - De berging/garage is ook volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming; - PVC-vloer op de 1e verdieping; - Airco-units op de begane grond en 1e verdieping (kunnen ook verwarmen). Indeling Begane grond Entree in de hal. Toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is het kloppend hart van het huis! Een heerlijke plek waar alles samen komt: koken, tafelen en ontspannen. Mooie details zoals een nis waar je in kan zitten of een groot raam (met een elektrische screen) om veel daglicht binnen te laten, geven de ruimte net dat beetje extra. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, namelijk: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, ovenmagnetroncombi en een separate oven (zelfreinigend). Vanuit de keuken loop je via een schuifpui zo de tuin in. Op de begane grond zit tevens een bijkeuken met een wastafel. Hier staan ook de wasmachine en droger. Vanuit deze bijkeuken betreed je de ruime berging/garage. Ideaal voor het opslaan van spullen. In deze ruimte zit ook de cv-ketel gesitueerd. Eerste verdieping Overloop, toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De master-bedroom is een plaatje! De hoge ramen, de inloopkast, de balken in het zicht en de hoge nok van ruim 4 meter: simpelweg prachtig! De mooie badkamer beschikt over een bad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping Met een vlizotrap heb je toegang tot een bergruimte. Erf en tuin De woning ligt op een mooi perceel van 411 m². Daardoor heb je een ruime oprit voor meerdere auto’s, kan je rondom de woning lopen en is de achtertuin van een goed formaat. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de breedte en diepte kan je altijd wel een plekje in de schaduw of zon vinden. Ligging De woning staat in een zeer geliefde woonwijk van Raalte. Het betreft een jonge woonwijk die ruim opgezet is met veel groenstroken en wadi’s. Diverse speeltuinen in de buurt zorgen ervoor dat het ook kindvriendelijk is. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 137 m² - Inhoud: circa 567 m³ - Perceeloppervlakte: 411 m² - Bouwjaar: 2019 Deze woning heeft een eigen website: averbergen2.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE A 6726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 2 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 3 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 4 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 5 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 6 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 7 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 8 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 9 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 10 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 11 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 12 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 13 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 14 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 15 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 16 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 17 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 18 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 19 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 20 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 21 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 22 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 23 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 24 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 25 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 26 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 27 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 28 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 29 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 30 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 31 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 32 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 33 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 34 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 35 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 36 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 37 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 38 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 39 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 40 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 41 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 42 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 43 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 44 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 45 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 46 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 47 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 48 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 49 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 50 van Averbergen 2
  • Bekijk foto 51 van Averbergen 2

© 2001-2024 funda