Langkampweg 408101 AT RaalteLangkamp

Aan de Langkampweg 40 te Raalte hebben wij een leuke tussenwoning in verkoop gekregen. De woning is gelegen in de leuke en vriendelijke wijk Langkamp. De woning is op loopafstand gelegen van verschillende voorzieningen, zoals winkels en supermarkten. Maar ook de scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. De woning komt oorspronkelijk uit de verhuur. Nadat de laatste huurder is vertrokken is de woning flink verbeterd. Alle wanden zijn gestuukt, de binnendeuren zijn vervangen en er is een nieuwe badkamer en een nieuw toilet geïnstalleerd. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer betreft een echte doorzonwoonkamer, dus aan beide zijden zijn er grote glaspartijen aanwezig. Hierdoor schijnt de zon dus gedurende de hele dag in de woonkamer! De woning is voorzien van een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad. De keuken biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van veel lichtinval, hiermee is deze woning perfect voor een gezin. De badkamer is helemaal nieuw en voorzien van een wastafelmeubel, een hangtoilet, een handdoekradiator en een regendouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Op deze verdieping is nog een extra kamer aanwezig met groot dakraam. Deze ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden, een multifunctionele ruimte, thuiswerkplek of een extra slaapkamer. Exterieur: Buiten kun je genieten van een gezellige tuin, de perfecte plek om heerlijk te ontspannen. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je altijd voldoende zon hebt in de tuin. Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen fietsenberging. Bijzondere verkoopvoorwaarden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.