Eikendonk 224942 BG RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Zoekt U een zeer ruime uitgebouwde geheel gemoderniseerde geschakelde 2/1 kapwoning met dubbele parkeerplaats op eigen terrein, een grote vrijstaande berging en een fraaie overkapping in de tuin, dan is deze woning zeker iets voor U! Staat op een perceel van 218 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 140 m2 en een inhoud van ca. 462 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1984 maar is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. Zeer goed onderhouden, voorzien van dak- en muurisolatie en is geheel voorzien van isolerende beglazing. In 2018 zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en in 2020 zijn de platte daken vernieuwd. Verder is heel de woning in 2019 nagenoeg compleet vernieuwd met o.a. nieuwe voordeur, zijraam op overloop, nieuw toilet, keuken en badkamer, stucwerk en vloerafwerking. Verwarming en warm water middels Vaillant combiketel (bouwjaar ca. 2019). Ligging in een gezellige, rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de omgeving van de woning bevinden zich verschillende scholen, sportvoorzieningen en winkels. Voorts is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen A27 en A59, en het openbaar vervoer. Begane Grond: Via de zij-entree bereikt u de hal met de meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), en de gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de keuken en de 1e verdieping. De woonkamer is met recht lekker ruim van opzet en biedt veel privacy en is voorzien van een trapkast, deur naar de tuin en een sfeervolle allesbrander. Het betreft een heerlijke lichte kamer met een oppervlakte van maar liefst ca. 40 m2 en is qua afwerking voorzien van glad gestucte wanden en plafonds en een nette PVC vloer. Aan de voorzijde is de dichte keuken gelegen (voormalige garage) met vernieuwde keukeninrichting bestaande uit een eiland en een kastenwand. Aan apparatuur is aanwezig: een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, volwaardige oven, koffieapparaat, quooker, vriezer, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. Aansluitend is er nog een zeer praktische bijkeuken met extra keukenblok en aansluiting voor de wasapparatuur. 1e Verdieping: Trapopgang met deur naar de ruime overloop. De overloop is voorzien van zijraam, kleine trapkast, stucwerk-wandafwerking en PVC vloer. Vanaf de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde moderne badkamer (2019) is voorzien van een wandcloset, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met grote wastafel en een dubbele kraan. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde waarvan 1 met een vaste kast. Alle kamers zijn voorzien van PVC vloer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, met toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met groot dakvenster, ruime bergkast en bergruimte achter de schotten. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde eveneens met een groot dakvenster en bergruimte met opstelling c.v.-combiketel. Ook de 2e verdieping is voorzien van een nette PVC vloer. De achtertuin is op het noorden gelegen, is keurig aangelegd met een overkapping en biedt veel privacy. Ondanks de ligging van de tuin is er heel de dag wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Aan de achterzijde van de tuin staat de berging. De berging is lekker ruim van opzet en voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de tuin is de achterom gelegen. Aan de voorzijde de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.