Bekijk foto 1 van Prunusstraat 30
Verkocht

Prunusstraat 304941 KS RaamsdonksveerRaamsdonksveer

  • 70 m²
  • 200 m²
  • 3
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2024
Verkoopdatum
18 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kom vrijblijvend kijken naar deze goed onderhouden eengezinswoning op de volgende dagen: Vrijdag 5 juli 13.15 - 15.45 uur Dinsdag 9 juli 14.00 - 17.00 uur Woensdag 10 juli 14.00 - 17.00 uur Het is niet nodig om een aparte afspraak te maken op een van de kijkdagen. U bent van harte welkom. Zoekt U een geheel gemoderniseerde goed onderhouden eengezinswoning, type tussenwoning met vrijstaande stenen berging en tuin op het zuiden, dan is deze woning zeker iets voor U! De woning staat op een perceel van 200 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m2 en een inhoud van ca. 292 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1962. De woning is keurig onderhouden en volledig met zijn tijd meegegaan (geheel gemoderniseerd vanaf 2017). De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede hard houten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++). Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Nefit Trendline HR (geplaatst december 2022). Daarnaast beschikt de woning nog over 6 zonnepanelen. De woning is aan de voorzijde heerlijk vrij gelegen en ligt in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van basisscholen en het winkelcentrum alsmede de dorpskern. Voorts is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. In de straat is er meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De voorzijde grenst aan een wandelpark en is dus in een heerlijke groene omgeving gelegen. INDELING WONING: Begane grond: Entree/hal met gerenoveerde trapopgang, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), verdiepte kelder-trapkast en de volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer die door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval heeft. Aan de achterzijde is de keuken gelegen en deze is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken toegang tot de privacy biedende achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van gestucte wandafwerking en plafonds, entree/hal en woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, keuken en toiletruimte zijn voorzien van een praktische tegelvloer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang aan 3 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De badkamer is eveneens compleet vernieuwd, is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een vaste kast en een kastenwand. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met een vaste kast en deze kamer beschikt over een rolluik. De 3e kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en hier bevindt zich thans de aansluiting voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, structuur- en behang wandafwerking en gestucte plafonds. 2e Verdieping: Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken met een dakvenster. Op deze verdieping met een betonnen vloer bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin bestaat uit 2 delen. De verzorgd aangelegde 1e tuin is vanuit de keuken te bereiken en ligt op het zuiden met een vrijstaande stenen berging (voorzien van een betonnen vloer en elektra) aan de achterzijde met een achterom. Deze tuin is geheel omsloten en is grotendeels bestraat en heeft enkele borders. Voorts nog een buitenkraan. Via de achterom is de 2e tuin te bereiken. Aan de voorzijde is de voortuin eveneens keurig aangelegd. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 6890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAAMSDONK H 6891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
137 m² (22,92 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/06/2024

Op funda

Buurt