Omschrijving

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN, IN ALLE RUST, OP DE WIERDE VAN RASQUERT | MOOI AANGELEGDE GROENE TUIN, TOTAAL PERCEEL GROOTTE 560 M² | GELIJKVLOERSWONEN | Deze 110 jaar oude sfeervolle woning staat in één van de prachtige wierdedorpjes van Groningen, Rasquert. Rondom de woning staan pittoreske oude panden die bijdragen aan een prachtig straatbeeld. Aan de achterzijde optimale privacy en ervaar je de ruimte van het perceel goed en zit je volop in het groen. De vrijstaande woning heeft een goede ligging. Gelijkvloers wonen is mogelijk door de slaapkamer en badkamer beneden. De woning en de tuin zijn met veel liefde en zorg voor het huis aangepakt. Klapperhornsterweg 22 te Rasquert INDELING Begane grond: zijentree, ruime centrale hal met toilet, toegang naar het voorhuis met een woonkamer van 43 m² over de volle breedte, dichte keuken 7 m² met stijlvolle keuken, ruime badkamer 8 m² met ligbad, douche en wastafel. In de aanbouw een ruime slaapkamer van 15 m², en hobbyruimte / berging met trapopgang naar zolderkamer. Eerste verdieping: vanuit de woonkamer een trap naar verdieping boven het voorhuis, overloop met kast, twee slaapkamers met een nuttig vloeroppervlak van respectievelijk 13 en 10 m² BUITEN Ruime tuin rondom, fraai onderhoudsarm aangelegd en beplant. Totale perceelgrootte is 560 m². Veel plekken in de tuin om van de zon en privacy te genieten. Aan de rechterzijde is een oprit met oplaadpaal voor elektrische auto. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS - Gebouwd in 1914; - Woonoppervlakte 135 m²; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - 10 Zonnepanelen op het bijgebouw; - Door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden; - Verwarmd middels CV en Vaillant HR-ketel (2007, eigendom), - Energielabel D; BIJZONDERHEDEN OMGEVING - Rasquert is een kenmerkend wierdedorp in de gemeente het Hogeland; - Basisschool om de hoek; - Supermarkt in Baflo (Coop, 7 dagen per week open); - Het naastgelegen Baflo heeft een treinstation op het traject Groningen - Eemshaven. Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 375.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAFLO C 461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
250 m² (25,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 2 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 3 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 4 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 5 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 6 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 7 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 8 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 9 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 10 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 11 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 12 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 13 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 14 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 15 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 16 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 17 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 18 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 19 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 20 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 21 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 22 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 23 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 24 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 25 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 26 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 27 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 28 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 29 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 30 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 31 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 32 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 33 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 34 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 35 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 36 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 37 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 38 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 39 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 40 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 41 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 42 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 43 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 44 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 45 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 46 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 47 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 48 van Klapperhornsterweg 22
  • Bekijk foto 49 van Klapperhornsterweg 22

© 2001-2024 funda