Omschrijving

Geniet van wonen met volledige privacy in een energieneutrale woning met maar liefst 133 m² aan inpandige ruimte! Deze woning met karakteristieke topgevel verdient absoluut de titel 'topwoning'. Hier komt alles samen. Bij de bouw is bewust gekozen voor een uitbouw met openslaande deuren, waardoor de leefruimte perfect tot zijn recht komt. Bovendien geniet je van een optimale ligging op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. Maar de echte troef is de vrije ligging aan de achterzijde, waardoor je in alle rust kunt genieten van je eigen stukje paradijs. Dit aanbod zal ongetwijfeld jouw voorkeur hebben! Zeker wanneer je de volgende regels leest: De woning is in 2020 gerealiseerd en is uitstekend geïsoleerd en volledig verduurzaamd. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op alle verdiepingen, een warmtepomp en maar liefst 15 zonnepanelen! De woning kenmerkt zich door een lichte woonkamer met aansluitende moderne en complete open keuken, een ruime badkamer voorzien van een tweede toilet en ligbad, drie slaapkamers en een zeer bruikbare tweede verdieping waar eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Gelegen in een rustig, doodlopend straatje op slechts 12 minuten afstand van de A2, A15 en de stad Culemborg, biedt deze locatie de perfecte combinatie van rust en centrale bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met praktische bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken bevindt zich aan de straatzijde en is uitgerust met één heteluchtoven met zelfreinigingsfunctie en één stoomoven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie fraaie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze volwaardige verdieping. Hier zijn extra werk- of slaapkamers te creëren. Op deze verdieping bevinden zich verder de opstelplaatsen voor het witgoed, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Karakteristiek huis; - Luxe keuken; - Ligbad; - Warmtepomp; - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming; - 15 zonnepanelen aanwezig (aangeschaft na formalisering van energielabel A); - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbel isolatieglas; - Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar; - Woonoppervlakte 101 m², met nog eens 32 m² extra gebruiksoppervlak op de tweede verdieping. Ravenswaaij is gunstig gesitueerd ten opzichte van snelwegen (A15 en A2) en de stad Utrecht (30 min). Verder biedt de omgeving diverse watersport- en recreatiemogelijkheden, met het gratis toegankelijke recreatiepark De Meent.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

MAURIK M 1124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van De Leck 5
  • Bekijk foto 2 van De Leck 5
  • Bekijk foto 3 van De Leck 5
  • Bekijk foto 4 van De Leck 5
  • Bekijk foto 5 van De Leck 5
  • Bekijk foto 6 van De Leck 5
  • Bekijk foto 7 van De Leck 5
  • Bekijk foto 8 van De Leck 5
  • Bekijk foto 9 van De Leck 5
  • Bekijk foto 10 van De Leck 5
  • Bekijk foto 11 van De Leck 5
  • Bekijk foto 12 van De Leck 5
  • Bekijk foto 13 van De Leck 5
  • Bekijk foto 14 van De Leck 5
  • Bekijk foto 15 van De Leck 5
  • Bekijk foto 16 van De Leck 5
  • Bekijk foto 17 van De Leck 5
  • Bekijk foto 18 van De Leck 5
  • Bekijk foto 19 van De Leck 5
  • Bekijk foto 20 van De Leck 5
  • Bekijk foto 21 van De Leck 5
  • Bekijk foto 22 van De Leck 5
  • Bekijk foto 23 van De Leck 5
  • Bekijk foto 24 van De Leck 5
  • Bekijk foto 25 van De Leck 5
  • Bekijk foto 26 van De Leck 5
  • Bekijk foto 27 van De Leck 5
  • Bekijk foto 28 van De Leck 5
  • Bekijk foto 29 van De Leck 5
  • Bekijk foto 30 van De Leck 5
  • Bekijk foto 31 van De Leck 5
  • Bekijk foto 32 van De Leck 5
  • Bekijk foto 33 van De Leck 5
  • Bekijk foto 34 van De Leck 5
  • Bekijk foto 35 van De Leck 5
  • Bekijk foto 36 van De Leck 5
  • Bekijk foto 37 van De Leck 5
  • Bekijk foto 38 van De Leck 5
  • Bekijk foto 39 van De Leck 5
  • Bekijk foto 40 van De Leck 5
  • Bekijk foto 41 van De Leck 5
  • Bekijk foto 42 van De Leck 5
  • Bekijk foto 43 van De Leck 5
  • Bekijk foto 44 van De Leck 5
  • Bekijk foto 45 van De Leck 5
  • Bekijk foto 46 van De Leck 5
  • Bekijk foto 47 van De Leck 5
  • Bekijk foto 48 van De Leck 5
  • Bekijk foto 49 van De Leck 5
  • Bekijk foto 50 van De Leck 5
  • Bekijk foto 51 van De Leck 5
  • Bekijk foto 52 van De Leck 5

© 2001-2024 funda