Beukenlaan 55541 VJ ReuselReusel

Wonen in hartje centrum? In een leuk 4-kamerappartement mét balkon, berging en eigen garagebox? Dan is dit misschien wel jouw kans! * Bouwjaar complex 1994. * 4-kamerappartement op 1e, en 2e verdieping en bergzolder op 3e verdieping. * Energielabel B, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. * Appartement wordt verwarmd middels een HR combiketel (Remeha, 2011). * De koper van dit appartement wordt voor 1/12 eigenaar van het perceel (243 m²) dat achter het complex ligt en toegang geeft tot de eigen garagebox. * De servicekosten bedragen € 120 per maand. * Ideale ligging in het centrum van Reusel. Algemeen Aan de rechterzijde van het complex bevindt zich de inrit naar het achtergelegen terrein met toegang tot de garagebox. De garagebox is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Vervolgens kun je aan de voorzijde van het complex via de trapopgang naar de overdekte galerij die toegang geeft tot het appartement op de 1e verdieping. Op de begane grond heb je toegang tot je privé berging. Indeling 1e verdieping Je stapt binnen in de hal van het appartement afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Deze afwerking vind je in het gehele appartement terug. De hal geef toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 2e verdieping en een praktische trapkast. Vervolgens kun je vanuit de hal naar de ruime z-vormige woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een goede eet- en zithoek. Het balkon grenst aan de woonkamer en bereik je via de openslaande deuren zodat je bij mooie dagen makkelijk het balkon bij de woonruimte kunt betrekken. Het balkon bevindt zich op het westen, is ca. 10 m² groot en afgewerkt met kunstgras. Hier kun je heerlijk in alle rust van buiten genieten! De nette, open keuken heeft een U-opstelling en is uitgerust met een granieten aanrechtblad, rvs 1,5 spoelbak, inductiekookplaat met rvs afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en niet onbelangrijk: voldoende kastruimte! 2e verdieping: De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot een inbouwkast met opstelling van de c.v.-ketel, maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. Het luik met vlizotrap naar de bergzolder op de 3e verdieping bevindt zich ook op de overloop. De slaapkamers zijn wederom afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden. De plafonds zijn afgewerkt met mdf. Eén van de kamers is thans in gebruik als wasruimte en is voorzien van een praktisch aanrechtblad met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een inbouwkast en een nieuw Velux dakraam. De volledig betegelde badkamer is eveneens voorzien van een nieuw Velux dakraam en uitgerust met een wastafel met twee badmeubels, een ligbad met handdouche, een douchecabine en een tweede toilet. 3e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Enthousiast geworden en graag direct een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website of bel! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).