Molenberg 4-H5541 VW ReuselReusel

Op een aantrekkelijke locatie nabij het gezellige centrum van Reusel, op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift-installatie ligt dit keurig onderhouden 3-kamer appartement met een balkon, bergzolder en een berging op de begane grond. Aan de achterzijde van het complex zijn enkele parkeerplaatsen aanwezig en daarnaast is er in de directe omgeving volop openbare parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot het portiek van waaruit er middels trappenhuis en lift toegang is tot het appartement. Aan de achterzijde is er toegang tot de privé berging en de parkeergelegenheid. 2e verdieping: Entreehal met een laminaatvloer, meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. C.v.-/bergruimte met opstelling van de Nefit c.v. combi-ketel en WTW-installatie. Ruime slaapkamer met een laminaatvloer, dakkapel en vlizotrap met toegang tot de bergzolder. Volledig betegelde badkamer met een ligbad-/douchecombinatie en een wastafel. Ruime, lichte woonkamer met een laminaatvloer, dakraam en deur met toegang tot het balkon met vlonderplanken en extra bergruimte. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over het achtergelegen openbare parkeerterrein. Open keuken met een nette keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bergruimte met aansluitingen en wasmachine en -droger. Hobbykamer met een laminaatvloer en dakvenster (niet te openen, wel ventilatiestand). Algemeen: - Bouwjaar 2009. - Inhoud 223 m³. - Gebruiksoppervlakte wonen 67 m². - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m². - Externe bergruimte 3 m². - Het appartementencomplex is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - Hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - Verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017). - De servicekosten bedragen momenteel circa € 90,- per maand. - Het appartement ligt op een goede locatie op loopafstand van het centrum. Bovendien is het appartementencomplex voorzien van een lift, waardoor het voor zowel jongeren alsook senioren en minder validen interessant is.