Elfde Wijk 387797 HH RheezerveenRheezerveen

Mooi landelijk gelegen staat deze woonboerderij met ruime vrijstaande garage / schuur op een royaal perceel. De woonboerderij verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een totale woonoppervlakte van 150m². Overal waar je kijkt kun je genieten van het uitzicht over de landerijen en toch dicht bij het Colenbranderbos én dicht bij het actieve dorp Dedemsvaart. Praktijk aan huis, kippen houden, op zoek naar een hobbyruimte of gewoon heerlijk vrij wonen? Alle ingrediënten zijn hier aanwezig. De woonboerderij ligt in het landelijk buitengebied (Rheezerveen), in de driehoek Dedemsvaart (5 km), Ommen (10 km) en Hardenberg (10 km). Oorspronkelijk bouwjaar: 1960, in 1994 geheel gerenoveerd en uitgebouwd en in 2016 is de woonkeuken gerealiseerd. Totale perceelsgrootte: 1.835 m2. Indeling: Begane grond: entree met toilet en meterkast; hal met slaapkamer en badkamer, voorzien van douche en wastafel; ruime woonkeuken (2016), voorzien van koelkast, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser (2022); ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, gaskachel en deels voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit deze ruimte heeft u aan alle kanten vrij zicht op de prachtige tuin. Verdieping: overloop; 2 slaapkamers (waarvan één met vaste berging, Cv-installatie (Nefit Proline 2016) en witgoedaansluitingen). Tuin: Vanaf het terras aan de achterzijde overzie je de tuin, met tuinkas, kapschuur die fungeert als sfeervolle overkapping en heb je een weids uitzicht over de landerijen. Naast de woning staat de grote garage met royale kelder en een verdieping. De garage is deels geïsoleerd, beschikt over eigen witgoedaansluitingen en is mede daardoor multifunctioneel te gebruiken en gemakkelijk om te bouwen tot eventueel gastenverblijf . Bijzonderheden: - Vrij gelegen in het landelijke buitengebied tussen Dedemsvaart, Ommen en Hardenberg. - De mooie woonkeuken met inbouwapparatuur is in 2016 aangebouwd. - 14 zonnepanelen en een SolarEdge omvormer. - Sfeervolle overkapping (kapschuur) met berging (2013). - De garage geeft toegang tot de ruime kelder. - De tuin beschikt over een bron met 2 aansluitingen voor het besproeien van de tuin. - Landelijk gelegen en toch op slechts 20 minuten fietsafstand van Dedemsvaart en Hardenberg. - Een prachtige woning voor wie vrij en comfortabel wil wonen en gesteld is op privacy. Wordt u de nieuwe eigenaar van deze fijne woning op deze fantastische plek? U bent van harte welkom!