Burg Schimmelpenninckstr 173911 AL RhenenCunera

Op een fijne locatie in één van de leukste wijkjes van Rhenen, staat deze karakteristieke JAREN '30 HOEKWONING. Met een lichte woonkamer, uitgebouwde keuken, leuke stadstuin met een royale stenen schuur, twee slaapkamers en een ruime bergzolder, biedt dit huis alle ingrediënten voor een comfortabel thuis. Geniet van het gemak van alle dagelijkse voorzieningen met winkels, restaurants, het NS-station letterlijk op loopafstand. En voor de natuurliefhebbers liggen de uiterwaarden van de Rijn, het Grebbebos, Ouwehands Dierenpark en het sportpark om de hoek. Zie jij jezelf al wonen in dit charmante huis? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Indeling: Begane grond: binnenkomst via de hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, garderobe ruimte en een volledig betegeld toilet. De doorzon woonkamer verwelkomt je met een sfeervolle erker aan de voorzijde, die het geheel licht en ruim doet aanvoelen, en een gezellige kachel. De uitgebouwde keuken, voorzien van een lichtkoepel, is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat en bovenkasten. De charmante en brede tuin is bereikbaar via de schuifpui in de keuken en buitenom via een hek aan de zijkant van de woning. Op de begane grond en op de 1e verdieping zijn handmatig bedienbare screens aanwezig. 1e verdieping: een royale overloop leidt naar 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en urinoir en een bergkast met de cv-opstelling. 2e verdieping: via de vlizotrap bereik je de ruime (berg)zolder. Deze recent opgeknapte zolder met knieschotten biedt volop opbergruimte. Aan de voorkant is een dakkapel aanwezig, waardoor de ruimte ook nog eens heerlijk licht is. Eventueel is de mogelijkheid hier een extra (slaap-)kamer van te creëren. Buiten: de tuin, gelegen op het noordoosten (met de hele dag zon), is grotendeels bestraat en heeft een gevarieerde beplanting. Achter in de tuin staat een stenen schuur met elektra en hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Deze veelzijdige schuur kan dienen als ideale hobbyruimte, perfect voor bijvoorbeeld zzp'ers. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak 86 m², inhoud 346 m³, perceeloppervlak 153 m²; - Grotendeels dubbelglas; - Op de begane grond en de 1e verdieping is het karakteristieke balkenplafond nog zichtbaar; - Fraaie ligging in autoluwe straat nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Aanvaarding in overleg.