Dillenburgplein 342983 CC RidderkerkSlikkerveer

Starters opgelet! Op zoek naar een instapklare maisonnette woning? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich deze keurig onderhouden 4-kamer maisonnette woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn heerlijke ruimte en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, volledig betegelde badkamer, balkon op het zuidwesten en een heerlijk dakterras van ca. 20m2 aan de voorzijde van de woning. In de directe nabijheid treft u vanzelfsprekend de winkels aan het Dillenburgplein, openbaar vervoer voorzieningen, speeltuinen om de hoek, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen zoals het ''Donckse bos'' op loopafstand, scholen en kinderdagverblijven om de hoek en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Tevens treft u hier de trapopgang naar bovengelegen verdieping. 1e Verdieping: Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met staand closet en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Vanuit de hal komt u direct terecht in de recent vernieuwde keuken! Deze keuken is in 2021 geplaatst met een grijze kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, RvS spoelbak, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken treft u de woonkamer. Deze woonkamer van ca 29m2 is voorzien van een sfeervolle open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon wat is gelegen op het zuidwesten. Last but not least vindt u aan de voorkant van de woning nog een heerlijk dakterras! Dit dakterras is gelegen op het noordoosten en geeft u een heerlijke, extra buitenruimte! 1e Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca. 10m2 met hieraan grenzend de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad met douche, handdoek radiator en nieuw wastafelmeubel! Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer van ca. 16m2 en een tweede slaapkamer van ca. 9m2 thans in gebruik als zijnde walk-in-closet. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 94m2 - Inhoud: 297m3 - Verwarming middels een eigen Vaillant CV ketel (2019) - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - Heerlijk en fraai dakterras van ca. 20m2 - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Oplevering in overleg. Kan snel! Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.