Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Ridderkerk bieden wij aan deze ruime maisonnette op de begane grond, tweede en derde verdieping van het bouwjaar 2005. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen entree met ruime hal en een inpandige berging, waarvan eventueel een praktijk of kantoor aan huis gemaakt kan worden. Verder is de woning voorzien van een prachtige en ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een zonnig dakterras aan de achterzijde. * Geheel geïsoleerd en dubbel glas; * Energielabel B * Ruim dakterras van 16m² Indeling: Begane grond: * Entree, ruime en lichte hal met meterkast. Mogelijkheid voor praktijk/atelier of kantoorruimte. De naastgelegen inpandige berging heeft een eigen toegangsdeur, zowel van buiten als binnen af via de hal. * Vanuit de hal is de trapopgang naar de woonverdieping. Tweede verdieping: Woonkamer: * Overloop met toiletruimte voorzien van een hangend bidettoilet en een wastafeltje; * Royale, L-vormige woonkamer met een open keuken. De woonkamer heeft de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel lichtinval in de woning is. De vloer is afgewerkt met laminaat. * Open keukenruimte aan de achterzijde met een in L-vormige opstelling geplaatst keukenblok, welke is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, oven (defect) en een vaatwasser. Derde verdieping: * Overloop met de berg-/technische ruimte met de opstelling van de Cv-combiketel; * Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning. * Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het zonnige en ruime dakterras. * De badkamer is luxe betegeld en beschikt over een hangend bidettoilet, inloopdouche en een wastafel met bijbehorend meubel. Buiten: * Ruim dakterras (16 m2), dat gelegen is op het zuidwesten. Op dit terras kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Kenmerken: * Bouwjaar: 2005 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 113 m² * Inhoud: 384 m³ * Dakterras: 16 m² * Overig inpandig (berging begane grond): 5 m2 * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Cv-Combiketel Nefit bouwjaar 2005 * Energielabel B * Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand * Gewenste oplevering: z.s.m. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.265
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 7248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 2 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 3 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 4 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 5 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 6 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 7 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 8 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 9 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 10 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 11 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 12 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 13 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 14 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 15 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 16 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 17 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 18 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 19 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 20 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 21 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 22 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 23 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 24 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 25 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 26 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 27 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 28 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 29 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 30 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 31 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 32 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 33 van Jan Luykenstraat 101
  • Bekijk foto 34 van Jan Luykenstraat 101

© 2001-2025 funda