Prinses Margrietstraat 62983 EH RidderkerkSlikkerveer

Klussers opgelet! Heb jij twee rechterhanden en ben je op zoek naar een kluswoning? Stop dan met zoeken! In de groene, kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich 3-kamer appartement. De woning dient gerenoveerd te worden maar bied ook mogelijkheden! Dit appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer en een tweetal balkons gelegen op het westen en het oosten. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Dillenburgplein op loopafstand, recreatievoorzieningen zoals het Donckse Bos op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenkasten en bellentableau. Middels de voordeur om u terecht in de hal vanwaar u middels het trappenhuis u kunt begeven naar de ondergelegen berging en de bovengelegen appartementen. Appartement: Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct doorgelopen loopt u zo de woonkamer in. Deze woonkamer van ca. 23m2 is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Tevens heeft u toegang tot het voorgelegen balkon welke is gelegen op het westen. Teruggekomen in de hal treft u de toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en de volledig betegelde badkamer met douche. Aan de achterzijde van de woning vindt u een tweetal slaapkamer welke beschikken over een grootte van ca. 7m2 en ca. 12m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen en de grote slaapkamer van een deur naar het tweede balkon van ca. 4m2 welke is gelegen op het oosten. Als laatste bevindt zich tussen deze kamers de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met houten kastdeuren en beschikt over een 4-pits gaskookplaat rvs spoelbak en toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 63m2 - Inhoud: 208m3 - Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Verwarming middels een eigen CV ketel - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse behoeftes - Maandelijkse VvE bijdrage van ca. €150,52,- per maand - In overleg met de VvE kan de tweede verdieping eventueel in gebruik genomen worden. - Oplevering in overleg. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.