Omschrijving

TE KOOP OP PRACHTIGE STAND, FIJNE TUSSENWONING IN RIDDERKERK-OOST! Aan de fraaie Klooslaan mogen wij u deze aantrekkelijke woning aanbieden, gelegen op 155 m² eigen grond, met voor- en achtertuin. De creatieve koper gaat graag aan de slag om eigen ideeën te realiseren! De basis van deze woning: een doorzon-woonkamer met toegang naar de keuken, 4 slaapkamers op de verdiepingen, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en warm water met een combiketel en een 2e toilet op de eerste verdieping. In de royale achtertuin krijg je een schuur ter beschikking, terwijl de heerlijke voortuin zich leent voor een zonnig terras!  Wonen in Oost is bijzonder fijn! De kindvriendelijke ligging ten opzichte van veel voorzieningen is daarbij natuurlijk een mooi uitgangspunt: speelplaatsen en pleintjes, scholen en goede verbindingen. Daarbij is het nabijgelegen Oosterpark geweldig voor een wandeling of andere ontspanning. Met 5 minuten fietsen ben je ook zo in het centrum en voor de vergeten boodschap loop je naar het buurt-winkelcentrum Plein Oost. Daarbij zijn de rustige stand en de mooie ligging van deze woning mooie eigenschappen! Hartelijk welkom voor een bezichtiging! We ontvangen je graag! Indeling: Begane grond: * Voortuin op het zuidwesten gelegen; woningentree met tochtportaal en meterkast; gang met trapkast. * Toiletruimte met duoblok-opstelling, fonteintje en lichte betegeling. * Doorzon-woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin; wanden zijn voorzien van spachtelputz, de vloer is afgewerkt met vinyl en er is toegang naar de: * Keuken met een hoekopstelling welke beschikt over een gaskookplaat, wasmachine-aansluiting, afzuigschouw, licht betegelde wanden en een deur naar de achtertuin. * Achtertuin op het noordoosten met stenen berging. Eerste verdieping: * Overloop. * Twee slaapkamers aan de achterzijde met behangwanden en schroten plafond.  * Nette badkamer met lichte betegeling, douchecabine, 2e toilet, wastafel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.  * Grote slaapkamer aan de voorzijde eveneens met schroten plafond en behangwanden.  Tweede verdieping: * Voorzolder met opstelling van de combiketel, dakraam en bergruimte. * Royale slaapkamer afgewerkt met gipsplatenplafond en dakraam. Algemeen: * Eigen grond * Energielabel D, geldig tot 5 januari 2034. * De woning is voorzien van houten raamkozijnen, gedeeltelijk met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, 2009). * Gedeeltelijk dakisolatie. * Op de begane grond beschikt de voorzijde over zonwering.  * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 110 m² * Externe bergruimte ca. 8 m² * Inhoud ca. 396 m³ * Perceel 155 m² Bouwjaar woning   : 1968 Oplevering             : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,68 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 2 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 3 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 4 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 5 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 6 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 7 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 8 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 9 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 10 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 11 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 12 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 13 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 14 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 15 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 16 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 17 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 18 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 19 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 20 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 21 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 22 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 23 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 24 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 25 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 26 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 27 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 28 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 29 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 30 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 31 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 32 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 33 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 34 van Klooslaan 52
  • Bekijk foto 35 van Klooslaan 52

© 2001-2025 funda