Omschrijving

ROYALE en goed onderhouden 6-kamer EENGEZINSWONING met 12 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met vrije ligging op het Westen! - Ruim gebruiksoppervlak van 118 m2 - Uitgebouwde bijkeuken met lichtkoepel - Dakkapel aan de voorzijde - Energielabel A Deze aantrekkelijke, ruime gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet, direct om de hoek van scholen, winkels, openbaar vervoer en het Oosterpark. De woning is onder meer voorzien van een gezellige en lichte doorzon-woonkamer met vaste trapkast, een open keuken in ruime U-opstelling, een uitgebouwde bijkeuken met lichtkoepel met aangrenzende stenen schuur en een vrij gelegen, beschutte achtertuin op het Westen. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De wanden en plafonds in de gehele woning zijn strak afgewerkt. De 2e verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel (2021). In 2022 zijn 12 stuks zonnepanelen aangebracht. De CV-combiketel is vernieuwd in 2020. Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers en de badkamer. Boven de 2e verdieping is een bergvliering aanwezig. INDELING Begane grond: Entree/voordeur met luifel en hal met meterkast en een lichte betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot de gezellige en lichte doorzon-woonkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste trapkast en ruime open keuken in U-opstelling met granieten bladen en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022) en oven. Vanuit de keuken bereikt u via een schuifdeur de uitgebouwde bijkeuken met een lichtkoepel en deur naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de stenen schuur. Via een gerenoveerde vaste trap bereikt u vanuit de woonkamer de overloop. 1e verdieping: De ruime L-vormige overloop met glazen wand en rvs-leuningen biedt toegang tot een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Eveneens aan de voorzijde is de licht betegelde badkamer met een inloopdouche met hand- en regendouche, vaste wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, elektrische vloerverwarming, 2e toilet, mechanische afzuiging en daglichttoetreding via een raam. Aan de achterzijde bevinden zich een 2e en 3e slaapkamer, welke beiden over een dakraam beschikken. De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam, wasmachine-aansluiting, drogeraansluiting, opbergruimte, omvormer voor de zonnepanelen en opstelling CV-combiketel. Vanaf de voorzolder is er toegang tot een 4e en 5e slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel en laminaatvloer. Vanaf de voorzolder is de bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Afmetingen: Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte ca 118 m2 Energielabel A! De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing In 2022 zijn 12 stuks zonnepanelen aangebracht Warmwater en verwarming middels CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2020) Uitgebouwde bijkeuken met lichtkoepel Aangrenzende stenen schuur De wanden en plafonds in de gehele woning zijn strak afgewerkt. Vrij gelegen achtertuin op het Westen grenzend aan een sloot 125 m2 eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec+ VHR 30-34/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 4561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 2 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 3 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 4 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 5 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 6 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 7 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 8 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 9 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 10 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 11 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 12 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 13 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 14 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 15 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 16 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 17 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 18 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 19 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 20 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 21 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 22 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 23 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 24 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 25 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 26 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 27 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 28 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 29 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 30 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 31 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 32 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 33 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 34 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 35 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 36 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 37 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 38 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 39 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 40 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 41 van Koolmees 57
  • Bekijk foto 42 van Koolmees 57

© 2001-2024 funda