Zwaluw 62986 BE RidderkerkDrievliet

Klussers opgelet: handen uit de mouwen en opknappen maar! Een prachtige kans! Nu in de verkoop, deze leuke hoekwoning met ruime tuin op het oosten en drie riante slaapkamers (voorheen vier) waarvan 1 met dakterras! Hoewel de inrichting zijn beste tijd wel heeft gehad, biedt de woning (en de prijs daarvan) een unieke kans om je eigen droomhuis te creëren. Fijne woonomgeving in de geliefde woonwijk Drievliet Aan de voorzijde ligt deze woning heerlijk vrij en rustig; de voortuin grenst aan een wandelpad, groenstrook en een waterpartij. Op loopafstand van winkels aan het Vlietplein en om de hoek van een speelplaats, bushalte, scholen, sportvoorzieningen en het Oosterpark (kinderboerderij, pannenkoekenhuis). Liever even de natuur in? Geen punt, je zit namelijk binnen een paar minuten in natuurgebied de Crezeepolder of de Gorzen. Goed om te weten •Bouwjaar 1977 •Kavel 145 m2 •Gebruiksoppervlak 121 m2 •Inhoud 425 m³ •3 woonlagen, dakterras •3 slaapkamers (voorheen 4) •Verkoopvoorwaarden: A-B-C levering van toepassing •Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing •Bij de verkoop zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen •Het afwerkingsniveau is eenvoudig en gedateerd, renovatie vereist INDELING BEGANE GROND De entree verleent toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De woonkamer met open trap is een fijne lichte doorzon woonkamer (42 m2) met een zitgedeelte bij de gietijzeren houtkachel aan de voorzijde en aan de achterzijde is er plaats voor de eettafel. De half open keuken met eenvoudige keukeninrichting is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop verleent toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), de badkamer en er is een vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is woningbreed, hier zijn twee kamers samengevoegd. De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De vintage badkamer is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en tweede toilet. INDELING TWEEDE VERDIEPING Voorzolder, technische ruimte en een ruime slaapkamer met dakterras op het westen. Tuin De achtertuin is lekker ruim en gesitueerd op het oosten en voorzien van een stenen berging. Tot snel Ben jij die handige Bob de bouwer en is het altijd al je droom geweest om een huis te kopen en deze helemaal naar je eigen zin en smaak te verbouwen? Grijp dan nu je kans! De Zwaluw 6 in Ridderkerk is namelijk snel beschikbaar en dient volledig gemoderniseerd te worden. Dat heeft meerdere voordelen, zoals de scherpe vraagprijs én het feit dat je het compleet naar eigen zin en smaak kunt maken. Zien we je snel?