Eviestraat 75561 AG RiethovenEviestraat-Vlasstraat e.o.

Welkom! Zoek je een woning op een fijne en rustige locatie met genoeg leefruimte in en rond het huis, bekijk dan zeker deze twee-onder-een-kapwoning aan de Eviestraat in Riethoven! Je woont hier aan de rand van het dorp met aan de achterkant een weids uitzicht over de weilanden. Ook wandel je in enkele minuten zo de uitgestrekte bossen in. Tegelijkertijd zijn er voorzieningen zoals een basisschool en bushalte op loopafstand. Deze ruime tweekapper biedt onder meer vijf volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een sfeervolle woonkamer met halfopen keuken. Bovendien horen een grote voor- en achtertuin bij deze woning, net als een ruime carport en aangrenzende bergingen. Ligging Dit huis staat in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp. Aan de achterkant heb je een vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden. Voorzieningen zijn veelal op loopafstand of (korte) fietsafstand. Hieronder vallen een basisschool, tandarts, dokterspost en pinautomaat. ook een enkele horecagelegenheden waaronder een boetiek hotel, cafetaria en restaurant. Centraal in het dorp, op ongeveer een halve kilometer van de woning, vind je de dichtstbijzijnde bushaltes. Daar komt regelmatig de bus voorbij die tussen Eindhoven en Bergeijk rijdt. Met de auto zit je tenslotte op zo’n vijf minuten rijden van de N-wegen rond het dorp. De oprit naar de snelweg A67 bereik je in een kleine tien minuten. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je terecht in een ruime entree, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte en de woonkamer. Het gaat hier om een L-vormige woonkamer welke een goede lichtinval heeft via de grote raampartijen. Aan de achterkant van het woongedeelte vind je de keuken. Hier profiteer je dankzij de slimme indeling (U-vorm) van veel werkruimte. Eerste verdieping In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan er twee aan de achterkant van het huis gesitueerd zijn. De kamers op deze woonlaag zijn afgewerkt met mooie pvc-laminaatvloeren. De muren zijn gedeeltelijk neutraal en deels kleurrijk afgewerkt. Op deze verdieping vind je ook een comfortabele badkamer, waar je gebruikmaakt van een heerlijk ruime inloopdouche, die via glazen schuifdeuren netjes wordt afgescheiden van de rest van de badkamer. Verder is hier een wastafelmeubel voorhanden. Verder is er een separate tweede toiletruimte. Tweede verdieping Op de overloop van de eerste verdieping vind je de trapopgang richting de tweede verdieping. De bovenste woonlaag biedt vervolgens nog een volwaardige slaapkamer. In de kamer aan de achterkant profiteer je dankzij een dakkapel van veel extra ruimte en lichtinval, waardoor een extra slaapkamer mogelijk is. Tuin en berging Als bewoner van dit huis beschik je over een ruime aangelegde achtertuin met een fijn terras onder een overkapping. Verder zijn groene elementen het meest aanwezig in deze tuin, die op het noorden is gericht, maar wel dusdanig diep is dat er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Ook in de voortuin is er volop beplanting aanwezig. Hiernaast is er een verharde oprit waar je makkelijk twee personenauto’s kunt parkeren. Hiervan kan er één onder een carport staan. De carport is voorzien van een lichtkoepel. Tenslotte beschik je over een flinke berging welke ook als garage ingericht kan worden. Je beschikt verder nog over een aangrenzende berging. In deze riante ruimte zijn ook aansluitpunten te vinden voor het witgoed. Kenmerken • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Gelegen op een fijne locatie. • Sfeervolle woonkamer met halfopen keuken. • Vier volwaardige slaapkamers. • Comfortabele badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Twee separate toiletruimten. • Volop opslagruimte in bergingen. • Mooie achtertuin met terrasoverkapping. • Eigen oprit met grote carport. • Energielabel: D • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.