Sterkenhoeve 25122 HC RijenWolfsweide

Tussenwoning voorzien van twee dakkapellen op de zolder etage, vier slaapkamers en een praktische bijkeuken. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse basisscholen en park Wolfsweide. INDELING: Entree/hal Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer van ca. 30 m², biedt zeer veel leefruimte en een praktische trap-/bergkast. De lichte woonkamer is afgewerkt met een korreltapijtvloer en beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en het staat in half open verbinding met de keuken. Keuken De eigentijdse halfopen keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken/berging. Bijkeuken/berging Geïsoleerde bijkeuken/berging Tuin De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom. 1e Verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.18m. x 3.88m. voorzien van een laminaatvloer en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.60m. x 2.98m. voorzien van een laminaatvloer en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.98m. x 1.88m. eveneens voorzien van een laminaatvloer en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Badkamer De ruime badkamer is gemoderniseerd en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaat kraan, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Ook de badkamer is voorzien van een houtenkozijn met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn de mechanische ventilatie en de HR combiketel (merk: ATAG, bouwjaar: december 2021) geïnstalleerd. Het creëren van een 4e slaapkamer is zondermeer mogelijk mede dankzij de 2 grote dakkapellen aan voor- en achterzijde. Tevens zijn op de zolder etage de aansluitpunten voor de wasmachine gesitueerd. Bijzonderheden: • Per direct beschikbaar; • Riante zolder etage door dubbele dakkapel; • Huur CV ketel uit 2021; • Veel leefruimte op de begane grond; • Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.